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Helle Wohnung mit herrlichem Blick aufs Wasser

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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390,000 EUR
ca. 462,774 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese geräumige und helle Wohnung im ersten Stock befindet sich in ruhiger Lage abseits der geschäftigsten Touristenströme, und sie ist eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für eine große Familie. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, einer separaten Küche, Wandschrank, einem Badezimmer mit Fenster und drei Schlafzimmern (zwei Einzel- und ein Hauptschlafzimmer). Das ganze Haus bietet einen schönen Blick über das Arsenale und den Kanal, der entlang der Mauern verläuft. Diese Unterkunft ist perfekt für diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, nur wenige Schritte von den Gegenden mit den berühmtesten Monumenten Venedigs entfernt und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen (Transportmittel, Geschäfte usw.). Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt. In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten. Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Via Garibaldi, einer typisch venezianischen Wohngegend mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Aufgrund der Nähe zu den Giardini und den Pavillons der Biennale ist der Standort für Investitionen sehr gefragt.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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