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Helle Wohnung mit vier Terrassen und Aufzug

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Santa Croce
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650,000 EUR
ca. 771,290 USD
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1.614,59 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer sehr zentralen und bequemen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Campo Santa Margherita und Carmini entfernt, befindet sich diese große und sehr ruhige Wohnung (nach 3 Seiten mit fantastischem Tageslicht) im dritten Stock mit bequemem Aufzug. Die Wohnung bietet sehr geräumige Zimmer, ein schönes Tageslicht und wertvolle Terrazzo-Marmorböden. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, Wäschekammer, zwei Bädern und Dachboden im obersten Stock. Neben dem großen Wohnzimmer und der separaten Küche bietet das Anwesen einen Eingangsraum und einen Korridor - der Zugang zum Schlafbereich bietet. Drei wunderschöne Terrassen vervollständigen dieses wundervolle Anwesen. Neben der Klimaanlage ermöglichen die Fenster in allen Räumen eine perfekte Belüftung. Das Gebäude verfügt endlich über eine elegante Eingangslounge mit einem gemeinsamen Garten. Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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Santa Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird.
Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten und günstigen Lage, insbesondere wegen der Nähe zu Transportmitteln, nur wenige Schritte vom Piazzale Roma und nur einen Steinwurf vom Universitätszentrum entfernt.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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