In einer sehr zentralen und bequemen Gegend, nur einen kurzen Spaziergang vom Campo Santa Margherita und Carmini entfernt, befindet sich diese große und sehr ruhige Wohnung (nach 3 Seiten mit fantastischem Tageslicht) im dritten Stock mit bequemem Aufzug. Die Wohnung bietet sehr geräumige Zimmer, ein schönes Tageslicht und wertvolle Terrazzo-Marmorböden. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, Wäschekammer, zwei Bädern und Dachboden im obersten Stock. Neben dem großen Wohnzimmer und der separaten Küche bietet das Anwesen einen Eingangsraum und einen Korridor - der Zugang zum Schlafbereich bietet. Drei wunderschöne Terrassen vervollständigen dieses wundervolle Anwesen. Neben der Klimaanlage ermöglichen die Fenster in allen Räumen eine perfekte Belüftung. Das Gebäude verfügt endlich über eine elegante Eingangslounge mit einem gemeinsamen Garten. Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.
Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird.
Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten und günstigen Lage, insbesondere wegen der Nähe zu Transportmitteln, nur wenige Schritte vom Piazzale Roma und nur einen Steinwurf vom Universitätszentrum entfernt.
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