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Herrliche Villa im Grünen oberhalb von Cipressa

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Cipressa
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850,000 EUR
ca. 950,895 USD
Kaufpreis
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3
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.154,87 sqft
Gesamtfl. ca.
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9.687,52 sqft
Grundstück ca.
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850,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die große, zweistöckige Villa bezaubert durch ihren unverbaubaren Blick, der von der ligurischen bis zur
französischen Küste reicht. Sie ist eine wahre Oase des Friedens inmitten der Stille des umgebenden Grüns,
das vom Azurblau des Meeres beherrscht wird.
Das Haus besteht aus zwei unabhängigen großen Wohnungen, die jedoch durch eine Marmortreppe
miteinander verbunden sind. Vom Erdgeschoss aus hat man direkten Zugang zum großen Garten mit Pool,
während sich im ersten Stock eine herrlich geräumige Loggia befindet, wo man sich bei der Betrachtung des
herrlichen Panoramas bestens entspannen kann.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Travertin-Boden, eine Essecke, eine Küche, zwei
Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine Vorratskammer und ein Abstellraum. Direkter Zugang zum Garten,
zum Pool, zum Grillplatz und zum Gemüsegarten.
In der ersten Etage nimmt ein enormer Wohnraum mit Kamin, weißem Marmor-Boden und großen
Fenstern zur Loggia hin den größten Teil der Fläche ein; außerdem sind hier eine Essecke, eine Küche, eine
Vorratskammer, ein Gäste-Bad, ein Schlafzimmer mit Vorraum und das Hauptbadezimmer.
Die wunderschöne große Loggia bietet reichlich Platz zum Ausspannen oder zum Abendessen bei
Kerzenschein mit Blick aufs Meer.
Ein Heizungskeller, ein großer Keller und zwei Autostellplätze auf dem eigenen Grundstück vervollständigen
das Anwesen.
Betritt man das Grundstück durch sein Tor, wird man vom strahlenden Blau des Himmels und des Meeres
verzaubert, von der friedlichen Atmosphäre des Gartens und den großzügig angelegten Ruhebereichen, die
dieses Anwesen ausmachen.
Ideal auch zu einem B&B umzuwandeln.


Cipressa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen in Südlage befindet sich in ein Wohngebiet inmitten des Grüns der Hügel oberhalb von Cipressa ein und bietet einen fantastischen 180 Grad- Meerblick.
Cipressa, ein hübscher kleiner Ort der Riviera di Ponente auf etwa 240 Metern über NN, bietet ein Lebensmittelgeschäft, einen Zeitungskiosk, ein Postamt, ein Café und drei Restaurants.
In wenigen Autominuten erreicht man das Meer mit seinen malerischen Küstenstädtchen, darunter zum Beispiel auch San Lorenzo al Mare, wo sich zahlreiche Geschäfte, schöne Stränden und Restaurants finden. Hier ist auch der Ausgangspunkt des Rad-Wanderwegs der entlang des Küstenparks der Blumenriviera verläuft. Auf diesem Weg kann man gut 24 km durch kleine Orte und unmittelbar am Meer entlang bis nach Ospedaletti fahren, weit weg vom Verkehr und in intensivem Kontakt zu Natur und Meer.
Die Gegend ist somit ein ideales Ziel, um Sport zu treiben, spazieren zu gehen oder auf den Wegen durch die Hügel oberhalb der Riviera zu wandern, die selbstverständlich auch nach Cipressa mit seinem alten Sarazenenturm führen, von dem man eine wunderbare Panorama-Aussicht hat.
Vom Anwesen aus erreicht man bequem Sanremo, Bordighera, die zauberhaften mittelalterlichen Dörfer Liguriens oder die Côte d’Azur, ebenso wie diverse Sportanlagen, etwa die Golfplätze von Sanremo und Castellaro. Optimale Anbindung besteht auch an den nur eine Stunde entfernten Flughafen in Nizza und an den Flughafen Genua.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Albertina Borgatti
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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