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Herrliche Villa mit Meerblick

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Riva Ligure
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312 m²
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Nur wenige Minuten vom Hafen Aregai und vom Strand entfernt liegt dieses Landhaus mitten im Grünen in den Hügeln des küstennahen Hinterlands, kurz bevor man das Örtchen Pompeiana erreicht. Seine Eigentümerin hat es als Liebhaberin qualitativ hochwertiger Ausstattung und klassischer Details luxuriös entworfen und eingerichtet: mit antiken Massivholztüren, alten Wandteppichen mit Szenen aus dem Mittelalter und einem großen Natursteinkamin.
Das erst kürzlich erbaute Objekt besteht aus zwei Etagen, die jeweils einen eigenen Eingang und eigene Versorgungssysteme haben.
Im Erdgeschoss, neben der Terrasse, befindet sich ein heller, geräumiger Partykeller: Zwei große Glastüren öffnen sich einladend nach draußen. Der davor liegende Garten ist eben und wäre für einen Swimmingpool geeignet.
Auf der gleichen Etage liegen ein gemütlicher Wohnraum, zwei Schlafzimmer und eine Waschküche.
Über eine Innentreppe erreicht man das obere Stockwerk mit doppelter Deckenhöhe und Massivholzbalken.
Der großzügige Wohnraum erstreckt sich rund um einen großen Kamin aus Venezianischem Stein.
Der Essplatz und die separate Küche sehen auf eine große Terrasse, die rund um das Haus führt. In derselben Etage liegt ein Schlafzimmer mit anschließendem eigenen Bad. Vom Wohnraum aus gelangt man ins Dachgeschoss mit einem Gästezimmer mit Bad, einem Arbeitszimmer und einem kleinen Wohnraum. Es handelt sich um ein ideales Anwesen für jeden, der das Meer und die Ruhe und Bequemlichkeit des Landlebens unweit von Restaurants, Geschäften oder dem Bootsliegeplatz schätzt.


Riva Ligure: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Unmittelbar oberhalb von Riva Ligure und Santo Stefano al mare liegt im Hinterland auf einem Hügel, nur 200 Meter über dem Meeresspiegel, der hübsche ligurische Ort Pompeiana mit herrlichem Blick aufs Meer.
Seine Südexposition, die Nähe des Meeres und die einzigartige Lage sorgen ganzjährig für ein mildes Mittelmeerklima.
Der Ort geht auf die Römerzeit zurück und besteht aus alten Dorfhäusern, zahlreichen Kapellen und der Pfarrkirche Santa Maria Assunta. Aus alten Zeiten sind zwei Türme erhalten; einer davon, die Torre dei Panei, wurde im 16. Jhdt. als Spähposten und Verteidigungsanlage gegen Seeräuberüberfälle errichtet und beherbergt heute ein kleines Heimatmuseum, das aber nur in den Sommermonaten geöffnet ist. In diesem Abschnitt der Ligurischen Riviera finden zahlreiche Sagre, Veranstaltungen und Patronatsfeste statt, so dass man hier gut die vielfältige ligurische Küche und die lokalen Spezialitäten kennen und genießen lernen kann.
Viele Spazierwege mit herrlicher Aussicht oberhalb vom Meer laden zu schönen Ausflügen ein.
Pompeiana befindet sich nur wenige Kilometer vom Flughafen in Nizza, vom Fürstentum Monaco und der Côte d’Azur entfernt und ist von der Autobahn aus gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die schönen Strände von Santo Stefano al mare, Riva Ligure und Arma di Taggia sowie der Hafen von Aregai mit seinen 980 Liegeplätzen und der längste Küstenradwanderweg Europas.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elisabetta Hoffmann
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 388 83 17 891
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Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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