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Herrliche Wohnung mit Olivenhain

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Montalcino
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240,000 EUR
ca. 284,141 USD
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1.571,53 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein paar Schritte vom Haupttor des Dorfes Montisi entfernt, befindet sich eine gewölbte Tür, die zum ursprünglichen Steinhof führt, der zum Grundstück führt. Die Wohnung wurde sorgfältig renoviert, um an ihre Geschichte zu erinnern. Tatsächlich war es ursprünglich einer der Wachtürme des alten Kerns der Montisi-Burg, und dann wurde es das Postamt des Dorfes. Vom Innenhof aus haben Sie direkten Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin und Steinmauern. Über die Treppe, die die ursprünglichen Balken bewahrt, gelangen Sie in die Einbauküche und den Essbereich, in dem sich auch ein Steinkamin befindet. Zurück im Obergeschoss führt das Wohnzimmer zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, und einem Badezimmer. Diese Zimmer blicken auf die Hauptstraße und bieten einen schönen Blick auf Castelmuzio. Etwas außerhalb des Dorfes, weniger als fünf Minuten von der Wohnung entfernt, befindet sich der Olivenhain mit seiner kürzlich aus hochwertigen Materialien erbauten Hütte mit Bad und Kamin. Das winzige Haus wird mit Wasser und Strom versorgt. Diese Immobilie ermöglicht es Ihnen, sowohl die Gemeinschaft des Dorfes als auch die Ruhe der Landschaft zu genießen. Sowohl die Wohnung als auch das Nebengebäude haben Terrakottaböden und traditionelle Decken.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Montalcino: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Jahr 1100 erhebt sich im Asso-Tal die Burg Montisi, eines der befestigten Gebiete der sienesischen Landschaft. Das Dorf ist Teil der Gemeinde Montalcino und liegt wenige Kilometer von San Giovanni d'Asso entfernt, im Land der weißen Trüffel zwischen Kreta Senesi, dem Val d'Orcia, einem UNESCO-Weltkulturerbe, und der Kette der Trequanda Berge. In weniger als einer halben Autostunde erreichen Sie die Städte Montalcino, Heimat des berühmten Brunello, Bagno Vignoni mit seinen Thermalbädern, San Quirico d'Orcia und Pienza, die ideale Stadt, die Mitte des 15. Jahrhunderts komplett renoviert wurde von Bernardo di Matteo Gambardelli, bekannt als Rossellino, Schüler des berühmten Leon Battista Alberti. Im Dorf gibt es alle grundlegenden Einrichtungen, einschließlich Post, Bank und Lebensmittelgeschäft, sowie Restaurants und Bars.
Flughäfen
Rom FCO - 231 km
Pisa PSA - 192 km
Florence PRT - 125 km


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Engel & Völkers Siena
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  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 761 00 93
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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