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Historische Villa im mittelalterlichen Dorf

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, CARPENETO
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1,300,000 EUR
ca. 1,581,567 USD
Kaufpreis
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10
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
13.885,44 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
19.375,04 sqft
Grundstück ca.
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1,300,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das Gebäude, bekannt als "Haus der Löwen" für die Gemälde, die die Fassade schmücken, und für die Statuen im Garten, fällt bereits von außen auf, mit der anmutigen umgebenden Wand und den zwei symmetrischen Kapellen, die von diesen gelesen werden können, die auf der Straße vorbeikommen. Nach dem Eingang öffnet sich ein charmanter Innenhofgarten mit Blick auf die große Veranda. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen Talgarten mit direktem Zugang zu den außergewöhnlichen Kellern. Der Eingang zum Erdgeschoss öffnet sich zu einem eindrucksvollen Korridor mit Fresken, der mit einer Terrasse mit Blick auf die hügelige Landschaft und die Kette der Alpen endet, wo das Monviso an klaren Tagen hervorsticht. Der Korridor führt zur majestätischen Empfangshalle, zum Speisesaal und zu einer Reihe von Räumen mit Blick auf den Garten. Im Obergeschoss zeigen die 10 Schlafzimmer einen weisen Geschmack, das Ergebnis einer konservativen Restaurierung. Eine herrliche Veranda mit Panoramaterrasse vervollständigt den Stock. Im Untergeschoss befindet sich eine alte Küche mittelalterlichen Ursprungs, die im Laufe der Zeit intakt geblieben ist, mit Gewölbedecke und Schieferboden. Der Nordwestflügel des Gebäudes, ursprünglich ohne Dachboden, wurde in ein helles Studio mit Blick auf die verschiedenen Stockwerke umgewandelt. In den Kellern könnte ein Innenpool gebaut werden, der vom Haus und vom Garten stromabwärts und auch über einen Nebeneingang zugänglich ist, der zu einem Bereich führt, der als Garage genutzt werden kann. Die architektonische Besonderheit der Villa und die herrliche Lage machen es ideal für Touristenunterkünfte, Veranstaltungsort für Ausstellungen und Events, Co-Housing, aber auch als prestigeträchtige Repräsentanz.


Der Grundriss dieser Immobilie


CARPENETO: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Anwesen befindet sich im Herzen des mittelalterlichen Dorfes Carpeneto, das Teil des angesehenen Touristenkreises der piemontesischen Schlösser des Alto Monferrato ist. Es ist eine ruhige hügelige Gegend mit Weinbergen und Anbauflächen. Das Gebiet hat in der Tat eine große Anzahl von Burgen, die besichtigt werden können, und liegt in der Nähe zahlreicher Orte von historischer Bedeutung, wie der Langhe und der Stadt Genua, die Teil des Unesco- Weltkulturerbe
sind. Ebenfalls in der Nähe befinden sich 3 Golfplätze, die weitere Momente der Freizeitgestaltung bieten, sowie das renommierte Spa von Acqui Terme. Die Enogastronomie von der Region ist wichtig und es besteht die Möglichkeit, zahlreiche Produzenten der bekanntesten lokalen Weine (Dolcetto, Brachetto, Moscato, Barolo, Nebiolo, Barbera) und wichtige Wein lokale zu besuchen sowie die köstlichen traditionellen Speisen kosten. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht es der Residenz, Ausgangspunkt für Ausflüge und Kunstreisen nicht nur im Piemont, sondern auch in Ligurien und der Lombardei zu unternehmen. Das Meer ist nur 49 km entfernt.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.



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