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Historische Villa mit bezauberndem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Torno, Weitere Objekte
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1,960,000 EUR
ca. 2,189,713 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese herrschaftliche Villa, aus den Anfängen des letzten Jahrhunderts, befindet sich in dem Städtchen Torno und wurde erst vor kurzer Zeit geschmackvoll und mit hochwertigen Materialien komplett renoviert. Dem Architekten ist es gelungen, unter Einhaltung der aktuellen Vorschriften, moderner Ansprüche, unter Einbeziehung der wunderschönen, handbearbeiteten, historischen Bodenfliesen im Erdgeschoss, den charakteristischen Terracotta-, Parkette-Böden und der Steintreppe, den ursprünglich Charme der Villa zu erhalten.
Der unbeschreibliche, weitreichende Blick auf den Comer See und die malerischen Orte der gegenüber liegenden Seeseite ist kaum an Schönheit zu übertreffen.
Eingebettet in einen liebevoll angelegten, ebenerdigen Garten mit englischem Rasen, Obstbäumen und einem grossen, beheizbarem Aussenpool, erstreckt sich das Wohnraumangebot der Villa über drei Ebenen, sowie einem Souterrain.
Nach einem Eingangsbereich mit einer Garderobe mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einer Badewanne, führt ein Korridor zu einer Wohnküche mit Kamin. Ein Ess-, Wohnbereich mit Seeblick und Zugang zu einer Terrasse und dem Garten, sowie ein Arbeitszimmer schliessen sich an.
Das 1. Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer mit Seeblick, eines mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Mosaikfliesen und grosser Dusche, sowie einen Salon mit einem Balkon.
Das 2. Obergeschoss beherbergt weitere drei Schlafzimmer mit Seeblick, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie eine Kaminecke.
Das Souterrain vervollständigt mit einer Garage, einem Heizungsraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Kellerraum das Angebot.
Vier Aussenstellplätze runden das interessante Angebot ab.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Torno, das diese Villa beherbergt, befindet sich auf einer Anhöhe an einer der schmalsten Stellen des Comer Sees, auf einer kleinen Landzunge mit Blick auf den Comer See. Wer mit dem Boot von Como anreist, kann die hübsche Uferlinie genießen. Die Szenerie aus alten Häusern, der Kirche und den Restaurants bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Hinter dem Ort erhebt sich der Monte Piatto. Torno trotzt allen Versuchungen nach Glanz und Glamour, es gibt sich ruhig und bescheiden. Man sagt es hat am Lago ‚die Lizenz zur gepflegten Langeweile‘. Diese kann man in der nahe gelegenen Provinzhauptstadt Como (ca.10 km / ca. 20 Autominuten entfernt) mit ihren vielfältigen Angeboten vertreiben. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Comer Fährbetriebe laden ganzjährig zum Übersetzen zu den kleineren, am See gelegenen Ortschaften , wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde (ca. 58 km) entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. 58 Minuten (ca. 39 km) mit dem Auto.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
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