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Historische Villa mit bezauberndem Seeblick

Haus, Miete | Italien, Comer See, Torno, Weitere Objekte
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4,500 EUR
ca. 5,013 USD
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6
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3.875,01 sqft
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21.527,82 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese herrschaftliche Villa aus den Anfängen des letzten Jahrhunderts wurde erst vor kurzem mit viel Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Dem Architekten ist es trotz Einhaltung der aktuellen Vorschriften und der modernen Ansprüche gelungen einige Originalbeläge beizubehalten, wie z.B. die wunderschönen, handbearbeiteten Bodenfliesen im Erdgeschoss, den charakteristischen Terracottaboden und die Steintreppe. Die Villa entwickelt sich über 3 Ebenen, hinzu kommt ein Souterrain mit Heizraum, Waschraum und einem kühlen Keller. Im Erdgeschoss trifft man auf das Atrium, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Seeblick, weiter hat es eine Küche mit Originalkamin, ein Badezimmer bestückt mit einer Badewanne und einen Garderobenraum. Das 1. Obergeschoss wurde mit 2 Schlafzimmern mit Seeblick ausgestattet, einer geräumigen Garderobe, einem Bad mit Mosaikfliesen und grosser Dusche und einem zusätzlichen Zimmer. Das 2. Obergeschoss beherbergt weitere 2 Schlafzimmer mit Seeblick, ein Bad mit Badewanne und noch ein Zimmer. Ein sehr gepflegter, englischer Rasen umgibt das Haus. Der Garten ist ebenerdig angelegt und mit verschiedensten Obstbäumen bepflanzt. Auf dessen sonnigster Seite wurde ein großes, beheizbares Pool angelegt - der Blick von dort aus auf den See ist unbeschreiblich.
Das Angebot wird durch 4 Autostellplätze und eine Garage im Souterrain abgerundet. Die nach Osten hin ausgerichtete Lage der Immobilie verspricht vor allem am Nachmittag viele Sonnenstunden. Der 180 Grad Blick auf den Comer See ist kaum an Schönheit zu übertreffen, die malerischen Orte wie Moltrasio, Carate Urio und Laglio auf der gegenüber liegenden Seeseite laden zum Verweilen ein.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Torno ist eine für den Comer See typische Ortschaft am östlichen Ufer, nicht weit von Como und Bellagio entfernt.
Dank der effizienten Schifffahrtsgesellschaft können alle berühmten Orte am Comer See bequem mit dem Boot angefahren werden, wie z.B. Cernobbio, Tremezzina, Menaggio, Bellagio oder Como.
Ganz in der Nähe liegt das kleine Luxushotel „Sereno“, der neue Hotspot am Comer See. Im Nachbarort Blevio hingegen ruht das prachtvolle „Mandarin Oriental“.
Im alten Ortskern von Torno findet man ein paar reizvolle Restaurants und Bars, sowie einen kleinen Supermarkt und eine Apotheke. Der Ort ist gut an die öffentliche Buslinie angebunden die Como mit Bellagio verbindet.
Den Flughafen Mailand Malpensa erreicht man in ca. 40 Minuten mit dem Auto, die Schweizer Grenze hingegen in ca. 20 Minuten.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Michael Bondarenko
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer/Mieter für die Vermittlung zusteht (Provision), beträgt 5% vom Verkaufspreis der Immobilie oder 15% vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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