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Historische Villa mit fantastischer Aussicht

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Como, Weitere Objekte
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9
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1.200 m²
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2,6 ha
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Traumlage, eingebettet in den Hügeln der Stadt Como, befindet sich dieses beeindruckende, historische Anwesen, erbaut im Jahre 1920.
Seine klaren Linien, grossen Fenster und hohen Räume sind charakteristisch für die Bauweise dieser Zeit. Das Objekt bietet Privatsphäre und einen traumhaften Blick auf den Comer See, sowie die Stadt Como.
Das Anwesen verfügt über ein wunderschön angelegtes Parkgrundstück von über 27.000 qm, welcher von einem der berühmtesten Gartenbau Architekten Italiens ,Pietro Porcinai, kreiert wurde.
Die Villa verfügt über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.200 qm. Sie bietet mit ihren 9 Schlafzimmern und 5 Badezimmern, einer Wohnküche, dem Esszimmer, und Räumen für Servicepersonal, höchste Wohnqualität.
In der Ausstattung wechseln sich edle Materialien wie Holz und Marmor ab. Grosse Fensterfronten kreieren lichtdurchflutete Räume mit fantastischen Aussichten. Der Einsatz von moderner Technik rundet das Gesamtbild ab und bietet so ein luxuriöses Wohngefühl.
Der weitläufig, wunderschön angelegte Aussenbereich mit Pool, bietet einen traumhaften Panoramablick.
Ausserdem verfügt das Anwesen über einen Tennisplatz, einer Dependance mit 100qm Wohnfläche, sowie zwei Villen mit jeweils 250 qm.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dank der Lage erreicht man von hier aus in rund 10 Fahrminuten das Stadtzentrum von Como. Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
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