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Historisches Gebäude mit fantastischem Blick

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Menaggio
Kaufpreis-Icon
2,700,000 EUR
ca. 3,013,471 USD
Kaufpreis
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60
Zimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
28.901,1 sqft
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2,22 ac
Grundstück ca.
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2,700,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses historische Anwesen tront majestätisch über dem Städtchen Menaggio. Ursprünglich eine Festung, erbaut im zehnten Jahrhundert, sind aus dieser Zeit nur noch die Festungsmauern sichtbar. Im Jahre 1616 entstand, auf den Ruinen der Ursprungsfestung, zunächst die Kirche von „San Carlo“ der Religionsgemeinschaft der lutherischen Kanoniker und im Zuge dessen auch die heute bestehenden Gebäude.
Heute besteht das Anwesen aus drei, parallel angeordneten Gebäuden mit einem Innenhof-Bereich und einem, sie umgebenden, fantastischen Parkgelände. Jedes der drei Gebäude wird separat veräussert, oder auch die Struktur als Ganzes.
Die Gebäude faszinieren durch breite Treppen, grosse, weitläufige Räume, wunderschöne Kamine und einen fantastischen Blick über das Städtchen und den Comer See und sind Zeitzeugen ihrer Zeit.
Eines der Gebäude ist eine Villa, wenige Schritte von dem Hauptgebäude entfernt. Diese besticht mit grossen Fensterfronten, die das mediterrane Klima und den fantastischen Blick einfangen und den Zugang zu einer Terrasse und zu dem Parkgelände gewähren.
Das Gelände erreicht der Bewohner über eine Zufahrt und einen Fussweg.
Dieses Anwesen ist vielfältig in seinen Möglichkeiten und braucht eine Überarbeitung um es in einem neuen, ihm angemessenen Glanz erstrahlen zu lassen.


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Menaggio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Menaggio, das die Immobilie beherbergt, ist einer der faszinierendsten Orte am Westufer des Comer Sees. Von der Immobilie ist der Ortskern von Menaggio mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben in wenigen Minute zu erreichen.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Städtchen Bellagio. der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km).
Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Thomas Colzani
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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