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Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Giudecca
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880,000 EUR
ca. 982,168 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Anwesen befindet sich auf der exklusiven Giudecca-Insel, mit Blick auf den Giudecca-Kanal und einem atemberaubenden Panoramablick auf San Marco und Punta della Dogana. Das Apartment verfügt über einen eigenen Eingang und erstreckt sich über drei Etagen sowie ein Zwischengeschoss. Im Zwischengeschoss befindet sich ein schönes Doppelzimmer mit Kleiderschrank. Die erste Etage besteht aus einem majestätischen Wohnzimmer (mit separater Küchenzeile) mit vier großen beeindruckenden Fenstern direkt am Giudecca-Kanal, die einen spektakulären und seltenen Panoramablick über das Wasser bieten. Auf der gleichen Etage finden wir eine schöne Terrasse, ein Badezimmer und der Hauptschlafzimmer. Im Obergeschoss besteht die Wohnung aus einem Wohnzimmer, einem Gästezimmer mit eigenem Bad und einem schönen Arbeitsbereich, in dem Sie ein Buch lesen können, indem Sie das Wasser direkt aus den Fenstern unten betrachten. Die venezianischen Oberflächen, die prächtigen Holzbalken, die charakteristischen Dekorationen, aber vor allem der unvergleichliche Blick auf das Wasser machen dieses Anwesen zu einer charmanten und prestigeträchtigen Lösung.


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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Wohnung befindet sich auf der Giudecca-Insel mit Ausblick auf den Giudecca-Kanal, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, der Vaporetto-Haltestelle “Redentore". Die Insel Giudecca ist ein traditionelles Gebiet von Venedig, sehr friedlich, ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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