Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Immobilie verkaufen
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Ihr sonniges Traumhaus

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Burggrafenamt, Burgstall
Preis-Icon
735,000 EUR
ca. 833,931 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
4
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.550 sqft
Wohnfläche ca.
Preis-Icon
735,000 EUR
ca. 833,931 USD
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Zurück
Kontakt
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten​ ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
schließen

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Diese neuwertige Immobilie befindet sich in sonniger Hanglage am Rande der Gemeinde Burgstall. Eingebettet in einem Kontext von drei Einfamilienhäusern bietet dieses Gebäude am Waldrand eine tolle Gelegenheit zur Realisierung Ihres Traums eines Eigenheimes, unweit der urbanen Zentren Meran und Bozen. Die ideale Süd-Ost-Westausrichtung beschert den Bewohnern dieser Liegenschaft eine ganztägige Sonnenexposition, helle Wohnräume und schöne Ausblicke auf die umliegende Naturlandschaft. Dank der auf mehreren Ebenen aufgeteilten, ca. 143,5 m2 großen Wohnfläche und den insgesamt ca. 288 m2 Garten- und Terrassenflächen, findet auch eine Familie viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Leben Genießen. Der helle Marmor und die großen Fensterfronten im Stiegenhaus zeugen von der stilsicheren Auswahl und Gestaltung, die sich wie ein roter Faden durch die drei Stockwerke dieses Wohnhaus hindurch finden lassen. Außerhalb des Wohnhauses und sogleich direkt neben dem Hauseingang lassen sich nach Wunsch Büroräumlichkeiten realisieren. Größtmögliche Autonomie und Wohnkomfort genießen die Anwohner auch dadurch, dass alle drei Schlafzimmer über jeweils ein eigenes Badezimmer verfügen und, dass Garten- und Terrassenflächen von dort aus direkt erreichbar sind. Dieses Einfamilienhaus kann vor allem auch durch die hochwertigen und energieeinsparenden Baumaterialien und Systeme überzeugen. Das Wohnhaus verfügt außerdem über eine geräumige Doppelgarage mit mehreren Kellerräumen und über einen wundervollen Steinkeller, der für Feiern, aber auch optimal als Weinkellers verwendet werden kann. Im vorgelagerten Hofraum finden zudem drei Autos Platz.
Anmerkung: Bindung laut Art.79 des Landesgesetzes 1997/13


Burgstall: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses strahlend helle Traumhaus befindet sich am Rande der Gemeinde Burgstall in idyllischer und sonnenverwöhnter Lage. Durch seine verkehrsgünstige Positionierung und seine Nähe zu Meran hat sich Burgstall in den letzten Jahren zu einer beliebten Ferien- und Wellness-Oase gewandelt, die auch für kulinarische Geheimtipps bekannt ist. Die Errichtung der Schnellstraße Meran-Bozen hat das kleine, im Etschtal gelegene Dorf vor einigen Jahren verkehrstechnisch sichtbar entlastet und dadurch enorm an Lebensqualität gewonnen. Von Burgstall aus lassen sich ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge sowie Radtouren durch das gesamte Etschtal, bis in das Passeiertal oder ins Unterland unternehmen. Das Hochplateau des anliegenden Tschögglberges, der abends oft in rosarotem Licht erscheint, bietet ein einmaliges Wanderparadies zwischen grünen Lärchenwäldern und saftigen Almwiesen und ist in wenigen Minuten direkt mit der Seilbahn erreichbar. Die Golfplätze der Nachbargemeinden, der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Gärten von Schloss Trauttmannsdorff und natürlich auch das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alexander Bauer
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen. Weitere Informationen und unsere FAQ finden Sie hier: www.engelvoelkers.com/suchauftrag

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media