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Il Limoneto di Ercole

Haus, Miete | Italien, Campania, Costiera Amalfitana, Maiori
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Il Limoneto di Ercole is a real estate complex located on the Amalfi main road Highway 163, in the hamlet of Erchie (Maiori), composed of two approximately 650 square meters buildings, completely restored with a panoramic view of the Gulf of Salerno and about 25,000 square meters of land arranged in terraces with ancient lemon groves descending down to the stream and the beautiful beach of Erchie. The access is via a ramp leading to the private car park which can hold over 20 cars. The main building is located on 3 levels, connected internally by an elevator and external by stairs. The ground floor and the first floor both have 3 apartments of around 45 square meters each, consisting of bedroom, living room with kitchenette and bathroom with all comforts. The street floor has 2 mini apartments, each with a private terrace of about 50 square meters. From here there is access to the common space of 50 square meters used as a living room with bar, reception and two bathrooms, all surrounded by a 100 square meter terrace. The smaller building consists of 3 levels, with one bedroom per floor with bedroom, living room with kitchenette and bathroom, from 39 to 43 square meters. The whole property offers a direct view of the sea and the Erchie beach, just below the property. But the added value is the access ramp to the buildings acting as a parking lot, without any impact in terms of landscape. Finally, from the ramp, you can reach the garden directly, through the path under the wooden pergola, surrounded by the typical vegetation of the coast, where you can feel immersing yourself in nature and entering an oasis of peace perfect to spend an unforgettable holiday!


Maiori: Lage und Umfeld dieser Immobilie

The characteristic village of Erchie is part of the municipality of Maiori, in the province of Salerno. The name of the small town probably derives from a temple dedicated to Hercules. Morphologically the town is configured as an amphitheater on the sea, surrounded by the Lattari mountains. The inhabited area is connected with the Amalfitan Road (SS 163) through the only access road to the town (S.P. N. 156). The beach is limited to the east by an ancient Saracen tower and to the west by the former Italsider quarry, in which there are the ruins of another Saracen tower. In the past it was the seat of a Benedictine monastery, but the continuous raids by Saracen pirates forced the monks to abandon it. The hills surrounding the small inlet of Erchie have been arranged in terraces for the cultivation of groves and vineyards. Apart from the main beach overlooking the town, the other beaches are accessible only by sea and, among these, Cauco beach is the most coveted for its crystal clear water and beautiful landscape. The small village of Erchie is a UNESCO World Heritage Site and of its past it preserves the well-kept watch tower and defense and the church of S. Maria totally rebuilt in 1966. To preserve its natural riches, the center of the village can be reached only on foot. The town overlooks the Tyrrhenian Sea between the towns of Cetara (1.7 km east) and Maiori (8.5 km west). Its geographical position places Erchie almost halfway between Salerno and Amalfi. It is 12 km from Salerno and 14 from Amalfi, about 32 km from Positano and about 60 km from Naples Capodichino airport.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Mieters zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 15% (zzgl. MwSt.) des Mietpreises der Immobilie für das erste Jahr. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Mietvertrages fällig. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der vermietenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die vermietende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu vermieten, bis zur Unterzeichnung des Mietvertrages vom Vermieter und Mieter. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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