Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Immobilie mit 4 Wohneinheiten und Autoabstellplätzen

Investment / Wohn- und Geschäftshäuser, Kauf | Italien, Trentino-Südtirol, Bozen, Bozen Zentrum
Kaufpreis-Icon
1,700,000 EUR
ca. 1,889,551 USD
Kaufpreis
Gesamtfl. ca.-Icon
8.974,41 sqft
Gesamtfl. ca.
Kaufpreis-Icon
1,700,000 EUR
ca. 1,889,551 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Scoprite quali dati sono memorizzati in dettaglio e chi vi ha accesso nelle nostre norme sulla protezione dei dati.

Acconsento alla memorizzazione e all'utilizzo dei miei dati secondo la dichiarazione sulla protezione dei dati e acconsento all'elaborazione dei miei dati da parte dell'offerente per rispondere alla mia richiesta di contatto o di informazioni.

Posso revocare il mio consenso in qualsiasi momento. Per maggiori informazioni sul trattamento dei suoi dati personali la invitiamo a visitare la nostra pagina.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzbestimmungen.

Ich Stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut der Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jeder Zeit widerrufen. Für weitere Informationen zum Datenschutz bitten wir Sie, unsere Seite zu besuchen

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die Wohnungen, die sich im ersten, zweiten und dritten Stock mit angeschlossenem Dachgeschoss befinden, sind in einem guten Zustand. Das Erdgeschoss hingegen muss renoviert werden.
werden.Das Haus hat einen Innenhof, wo es die Möglichkeit gibt, 6 Autos zu parken, von denen 4 überdacht
sind. Dieses Detail steigert, angesichts der Knappheit der Parkplätze in der Umgebung, den Wert des betreffenden Objekts. Das Anwesen besteht aus 3 Stockwerken und verfügt über einen Dachboden. Die Liegenschaft ist zusammengesetzt aus insgesamt 4 Wohneinheiten, 1 Einheit als Werkstatt, ein Magazin und einem Keller.
Die zu renovierende Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von ca. 66 qm, während das ebenfalls, zu renovierende Werkstatt rund 57 Quadratmeter umfasst. Das Magazin hat eine Größe von ca. 52 qm. Eine mögliche Änderung der Nutzung von Werkstatt und Magazin macht es möglich, diese Einheiten in zwei große Studios umzuwandeln. Alternativ könnte man erwägen, die drei Einheiten zu verbinden und eine große Wohnung im gesamten Erdgeschoss zu schaffen.
Das Appartement im ersten Stock hat eine Fläche von ca. 117 qm und ist derzeit vermietet. Diese verfügt über einen separaten Zugang, der über eine externe Treppe, die nur für den Zugang zu dieser Wohnung vorgesehen ist, erfolgt.
Die beiden anderen Wohnungen, die sich im zweiten und dritten Stock befinden, sind über eine Außentreppe auf der Süd-Seite des Hauses erreichbar.
Darüber hinaus gibt es zwischen dem zweiten und dritten Stock eine schöne Terrasse und einen Raum, der als kleiner Abstellraum genutzt wird.
Die Wohnung im zweiten Stock, in gutem Zustand, ist ca. 89 qm groß und hat einen Balkon. Das sich im dritten Stock befindende Appartement, das sich über ein Stockwerk und einen Dachboden erstreckt, befindet sich in einem sehr guten Zustand, da es kürzlich renoviert wurde. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 146 qm, davon ca. 52 qm das Dachgeschoss einnimmt. Dieses Appartement verfügt zusätzlich auch über einen Balkon.

G-0PD610


Der Grundriss dieser Immobilie


Bozen Zentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in der Brennerstraße, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum Bozens entfernt. Das Stadtviertel „Zwölfmalgreien“ ist umgeben von Grün, neu renovierten Häusern und historischen Gebäuden und überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit. Dieses ruhige Viertel befindet sich in Nähe der Universität, des Domes, verschiedenen Schulen und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. Zusätzlich befindet sich dort die Oswaldpromenade, welche sich ideal für angenehme Spaziergänge eignet.
In nur 5-10 Gehminuten erreichen Sie die Altstadt mit ihren gut besuchten Lauben, welche unzähligen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bieten. Sie befinden sich damit unmittelbar im Zentrum Bozens mit seinem berühmten Waltherplatz, dem Stadtheater und viele anderen Sehenswürdigkeiten. Die Lage punktet nicht nur mit ihrer Nähe zum Zentrum, sondern auch mit der verkehrstechnisch guten Erreichbarkeit. Die Rittner-Seilbahn liegt in nur 400 m Entfernung, von der aus Sie in kürzester Zeit den Ritten mit all seinen schönen Wanderwegen und Ausblicken erreichen können. In einer Entfernung von ca. 1km befindet der Bahnhof. Gleichzeitg bieten der im Jahr 2018 errichtete Busbahnhof (ca. 500 m) und das Netz der Fahrradwege die Möglichkeit der Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel. Zusätzlich führt die nahe gelegene Autobahnausfahrt Bozen-Nord zu einer bequemen Erreichbarkeit mit dem Auto.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers
  • Real Estate International GmbH
  • Lizenzpartner der Linzenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italien
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
+39 0471 05 45 10
Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

Energie­informationen


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media