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Immobilienkomplex auf den Mauern von Sovicille

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Sovicille
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700,000 EUR
ca. 794,220 USD
Preis
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5
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4
Badezimmer
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3.659,73 sqft
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16.145,87 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das Objekt liegt im Herzen von Sovicille und hat einen Garten mit Panoramablick auf die Mauern. Es umfasst ein Gebäude mit einem Innenhof und einer Panoramaterrasse sowie eine Wohnung mit einem Garten. Die größte Einheit ist ein historisches Steingebäude, wo ein kleiner Patio zum Haupteingang führt. Beim Betreten mündet das große Atrium rechts in ein elegantes Wohnzimmer mit einer imposanten Treppe aus Travertin. Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich eine moderne Küche, ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit einem Fenster. Die Treppe führt zum zweiten Eingang des Gebäudes, das zum Hauptplatz des historischen Zentrums von Sovicille führt. Auf der ersten Etage befinden sich ein elegantes Wohn- und Esszimmer mit großen Glastüren zur Panoramaterrasse, eine funktionale Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Auf der zweiten Etage befinden sich 2 miteinander verbundene Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Man gelangt zu die kleinere Einheit durch einen exklusiven Innenhof, der zu einer Veranda mit Grillbereich führt. Von hier aus muss man nur ein paar Stufen hinuntergehen, um den terrassierten Garten zu erreichen, der von viel Grün und Olivenbäumen umgeben ist, und den bezaubernden Blick auf die Montagnola Senese zu genießen. Man gelangt ins Haus von einer großen Glas-Fenstertür, die der Küche Helligkeit verleiht. Das ist ein gemütliche Zimmer, die dank der Marmortreppe zum großen Wohnzimmer mit Kamin führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein kleines und charmantes Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit sichtbaren Balken, die dem romantischen Alkoven einen toskanischen Geschmack verleihen. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert.


Der Grundriss dieser Immobilie


Sovicille: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Sovicille ist eine Gemeinde in der Provinz Siena. Es liegt etwa 10 km südwestlich von Siena und 60 km südlich von Florenz. Seine Existenz ist seit 1004 dokumentiert, aber seine Ursprünge reichen viel früher zurück. Zahlreiche Relikte aus der römischen und etruskischen Zeit wurden in der Gegend gefunden. Sovicille wurde von den Florentinern, von den Pisanern und sogar von Napoleon Bonaparte überfallen. Die Franzosen blieben bis 1814, als Sovicille dem Großherzogtum Toskana angegliedert wurde. Die Gemeinde Sovicille ist ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit mit sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern der Montagnola Senese. Kleine, felsige Dörfer sind in der Gegend verstreut, mit Bars und Restaurants, die echte, lokale Gerichte servieren.


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  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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