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Innovatives Bauvorhaben in der Nähe von Como

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Como
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170,000 EUR
ca. 199,223 USD
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753,47 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In Monte Olimpino, einem innovativen Wohngebiet der Provinzhauptstadt Como, ganz in der Nähe des Nationalparks ‚Spina Verde‘, soll auf einem stillgelegten Industriegebiet eine interessante Wohnanlage entstehen. Der Baubeginn ist im Herbst 2020 und die endgültige Übergabe der Wohneinheiten im Frühjahr 2023 geplant.
Die Anlage soll ca. 50 Wohneinheiten unterschiedlicher Grösse verteilt auf vier Gebäude umfassen, von denen eines umfänglich renoviert und umgestaltet werden wird und drei neu entstehen werden.
Die Einheiten werden baulich, wie technologisch auf modernstem Stand ihren Bewohnern Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, gute Wärmedämmung, sowie lichtdurchflutete Räume, eine angenehme Privatsphäre und einen fantastischen Panoramablick bieten, gepaart mit einer guten Anbindung an Verkehrswege und der Nähe zu vielfältigen Infrastrukturen und Freizeitangeboten.
Geplant sind unterschiedlichste Grössen von Apartments. Vom kleinen, aber feinen Zweizimmer -, Dreizimmer - Apartment, bis hin zu einem ‚Haus im Haus - Konzept‘‚ das sich über mehrere Ebenen erstreckt, zum Einen mit Garten im Erdgeschoss, zum Anderen mit Balkonterrassen in den Obergeschossen, findet sicherlich jeder Interessent das für ihn Passende. Die Einheiten sind zur Zeit noch nach dem Geschmack und den Bedürfnissen der Interessenten gestaltbar.
Die gute Verkehrsanbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die zahlreichen Parkmöglichkeiten der Anlage runden das interessante Angebot ab.
Der, mit der Stadtverwaltung vereinbarte, Quadratmeterwert der Einheiten ist mit ca. 2.050 €/qm veranschlagt.


Como: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses fantastische Bauvorhaben befindet sich in Monte Olimpino, einem innovativen Wohngebiet der Provinzhauptstadt Como, in der Nähe des Nationalparks ‚Spina Verde‘.
Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt.
Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Eric Ellermets
  • Via Regina, 43
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 3% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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