Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Interessanter Bio-Bauernhof mit Schwimmbad

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, San Gimignano
Kaufpreis-Icon
2,500,000 EUR
ca. 2,790,251 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
12
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
14
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
7.631,61 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
19,77 ac
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
2,500,000 EUR
ca. 2,790,251 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses dynamische landwirtschaftliche Unternehmen befindet sich in der Nähe von San Gimignano, in einer hügeligen Lage, und ist auf die biologische Produktion von Vernaccia di San Gimgnano DOCG-Weißwein, DOC- und DOCG-Rotweinen, Grappa, nativem Olivenöl und Safran spezialisiert. Das Anwesen umfasst einige sorgfältig restaurierte antike Gebäude und etwa 8 ha Land, die in einen Weinberg (2,5 ha), einen Olivenhain (1,3 ha), Wald und Buschweide unterteilt sind. Es gibt auch ein schöner Pool (8x16m) mit Blick auf die berühmten Türme und Weinberge. Das Bauernhaus (450 m²) ist von einem 1000 m² großen Park umgeben und hat 2 Etagen sowie einem Keller (56 m²), in dem sich das Wärmekraftwerk befindet, 2 Lagerraum und 1 Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, das in 4 Bereiche mit Backsteinbögen mit gewölbten Decken unterteilt ist, einer Küche und 2 Hauswirtschaftsräumen. Im Schlafbereich befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Panoramaterrasse und eine herrliche Veranda. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 5 weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 Terrassen mit Blick auf San Gimignano und die umliegende Landschaft. Abwärts, in Hanglage und umgeben von einem privaten Innenhof, liegt eine schöne 90 m² große Scheune, bestehend aus einem Wohnzimmer mit separater Küche, 2 Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer, einem Abstellraum und eine Terrasse mit Pergola. In der Nähe der Scheune befindet sich eine schöne 65 m² große Hütte, die von einem privaten Garten umgeben ist und aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einem kleinen Arbeitszimmer besteht. Der Schuppen (48 m²) befindet sich in der Nähe des Weinbergs. Die Gebäude sind alle aus Stein im toskanischen Kolonialstil mit Ziegel und Holzbalkendecken und Terrakottaböden. Die heutigen Eigentümer führen seit Jahren erfolgreich ein touristisches Geschäft. Wasser aus dem städtischen Aquädukt sowie ein artesischer Brunnen mit unterirdischer Gangart. Die Hütte und die Scheune können separat von der großen Hütte mit Pool erworben werden.


Der Grundriss dieser Immobilie


San Gimignano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Entfernungen:
San Gimignano: 2 km
Autobahnanschluss nach Siena / Florenz: 13 km
Flughafen Florenz-Peretola: 60 km
Flughafen Pisa Galilei: 73 km
Flughafen Bologna Marconi: 150 km
Flughafen Rom-Ciampino: 290 km
Flughafen Rom Fiumicino: 300 km
Siena: 40 km
Volterra: 30 km
Florenz: 60 km
Castelfalfi Golf Club: 13 km


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen. Weitere Informationen und unsere FAQ finden Sie hier: www.engelvoelkers.com/suchauftrag

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media