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Interessantes Apartment im Zentrum Comos

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Como, Prudenziana
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590,000 EUR
ca. 669,414 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses interessante Apartment befindet sich in einer elegante Residenz im Herzen der Provinzhauptstadt Como.
Die Residenz bietet ihren Bewohnern einen grossen, gepflegten Park, einen Tagungsraum, einen Gemeinschaftsraum, einen Aussenparkplatz, einen Abstellraum für Fahrräder und einen Kellerbereich. Ein elektrisches Einfahrttor und ein 24 - Stunden - Concierge - Service bieten ein Rückzugsgebiet vom Treiben der Stadt und Sicherhert.
Es besticht mit einer hochwertigen Ausstattung, einer fantastischen Lage und einem wunderschönen Blick über die Stadt und den Gartenbereich, sowie einer eigenen Alarmanlage.
Ein grosses Wohnzimmer, mit einer warmen Ausstrahlung, einem Zugang zu einer schönen Balkon - Terrasse und grossen Fensterfronten, verwöhnt mit einem schönen Blick und fängt das mediterrane Klima ein.
Ein helles Esszimmer und eine Küche mit einer Veranda, sowie eine Waschküche schliessen sich an.
Zwei grosse Schlafzimmer, jeweils mit Terrasse, zwei Badezimmer und ein Abstellraum, ein Studio, auch mit Zugang zur Balkon - Terrasse. Ein Kellerraum im Zugangsbereich des Apartments, sowie zwei Stellplätze im Erdgeschoss, runden das Angebot ab.


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Prudenziana: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Die Gäste und Bewohner finden hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater.
Das interessante Apartment befindet sich nahe des Stadtviertels „ummauerte Stadt“ und der berühmten „Viale Geno“ im Zentrum Comos..
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft lädt ganzjährig zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen ca. eine halbe Autostunde.
Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersportmöglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbiketouren einlädt.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anat Shurer
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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