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Interesting property in a strategic position

Haus, Kauf | Italien, Campania, Amalfi-Capri, Fisciano
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920,000 EUR
ca. 1,118,629 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
27
Zimmer
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9
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
17.222,26 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
7,41 ac
Grundstück ca.
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920,000 EUR
ca. 1,118,629 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Interesting investment of a property located in the area of Fisciano very close to Salerno on a residential hill of a quiet and prestigious park. Immersed in the greenery with a breathtaking view overlooking the entire Irno Valley until you see the blue of the sea. This property offers multiple advantages especially for the cool climate and for those who do not like to live in chaotic traffic. The property is unique of its kind for the size of the interiors and the enormous outdoor space and can be used for various commercial activities: from the theme park to the accommodation facility with attached sports facilities and, given the proximity to the University of Salerno, could become an excellent Campus for students. The property is about 3 hectares between garden and small woods and a building of 750 square meters on three levels. The property is divided into 3 finished apartments each of 250 square meters. Outside in the garden there is a comfortable tavern with a wood-burning oven and barbecue. Everything is completed with a habitable attic and a huge cellar garage, accessible both from inside and from outside.


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Fisciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

The property is only a few km from the motorway entrance, about 15 km from Salerno and 20 km from Avellino.
Fisciano is famous for the University of studies of Salerno, attended by young users in continuous expansion that makes the territory open to new and stimulating commercial opportunities.
Naples Capodichino airport is about 60 km away, while Salerno Costa d'Amalfi airport is about 28 km away. The port of Salerno is about 16 km for boarding for Capri, Ischia, Positano.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri
  • ELMA S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Eleonora Agria
  • Via Pantaleone Comite, 5
  • 84011 Amalfi
  • Tel.: +39 081 837 72 57
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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