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Italienisches Architekturmeisterwerk: Villa Lago Maggiore mit privater Bootsgarage

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Verbania
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7,000,000 EUR
ca. 8,248,441 USD
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6.027,79 sqft
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24.218,8 sqft
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7,000,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

„La villa della famiglia Alessi e di Aldo Rossi“ heißt hier am Lago Maggiore und im Ausland allgemein dieses architektonische Highlight, welches von der soliden beruflichen Bindung des berühmten italienischen Architekten Aldo Rossi, einem Schüler des international gefeierten Architekten Renzo Piano, mit der Dynastie der Alessi, Inhaber des weltweit bekannten Unternehmens, zeugt. Dort, wo einst nach dem zweiten Weltkrieg eine Fabrik stand, die komplett abgerissen wurde, erhebt sich nun dieses Meisterwerk italienischen Designs. Ganz anders zeigt sich jedoch die Vorderansicht zum See hin: der klassische Stil der Fassade erhält durch die drei übereinanderliegenden Logenbalkone mit Terracotta-Brüstung, von denen man einen wunderschönen Blick auf den Lago hat, eine eigenwillige und einzigartige Eleganz. Diese Lago Maggiore Villa wurde nach einer uralten Technik italienischer Handwerker des Gebietes um den „Alto Verbano” gebaut, die übergebliebenen Teile von großen Granitblöcken für den Bau ihrer Häuser verwendeten. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen. Vom Eingangstor gelangt man in ein Wohnzimmer mit zwei Räumen, von dem man in den Park und von dort direkt an den See gelangt. Von der herrlichen Terrasse auf der ersten Etage hat man einen unvergleichlichen Blick auf den Lago. Auf derselben Etage befinden sich eine große Küche und ein Badezimmer. Die dritte Etage wird zur Hälfte vom Herrenschlafzimmer und zur anderen Hälfte von einem großen Badezimmer aus Marmor und einer begehbaren Garderobe eingenommen. Auf der letzten Etage liegt ein weiterer Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.


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Verbania: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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