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Klasse und Eleganz mit Panoramablick

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Besozzo
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790,000 EUR
ca. 896,334 USD
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5
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4.413,2 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Der Charme eines englischen Herrenhaus vereint sich mit einem Standort nur wenige Minuten vom Lago Maggiore. Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Besozzo die Villa, angrenzend an einer Seite mit einer anderen Eigenschaft, die sich auf drei Ebenen. Der eleganter Eingang, mit einem gepflegten Garten und überwiegend flach, öffnet sich auf einen komfortablen Platz Manöver mit mehreren Autos überdacht. Da der Eintrag wichtig, dass Sie eine Möglichkeit haben, mit einem einzigen Blick das große Wohnzimmer auf der rechten Seite, neben dem Esszimmer und dem privaten Bereich mehr auf der linken Seite zu erfassen. Hier finden wir das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Bad mit Dusche und Badewanne. Service für Gäste auf diesem Niveau. Auf der ersten Ebene, Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und zwei Bäder sowie eine gemütliche Lounge im Zwischengeschoss mit Blick auf das Erdgeschoss. Der Teil Keller ist bewohnbar und angenehm und praktisch von einem anderen geselligen Bereich mit einem Essbereich von der voll ausgestatteten Küche, eine Speisekammer, Weinkeller, Abstellraum und ein weiteres Badezimmer gemacht. Abschließen der Boden Waschküche und Hauswirtschaftsraum . Eine ausgezeichnete Brennwert läuft die Fußbodenheizung. Während draußen auf der Veranda mit BBQ-Ecke ist eine natürliche Erweiterung der Wohnzimmer und blickt auf den Pool, sehr gut an der Sonne ausgesetzt. Das Anwesen steht für Qualitätsstandards zu den besten Möglichkeiten nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Wunderschöne Boden, Wechselholzfußboden und großen farbigen Kugeln begehrtesten. Suche nach großer Liebe zum Detail und Ästhetik. Lage bequem wegen seiner strategischen Lage in der Nähe der Strände und Besozzo sehr gewunden und Ispra. Nur 20 Minuten vom Malpensa.


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Besozzo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Lago Maggiore ist flächenmässig der zweitgrößte See Italiens. Seine Ufer werden zwischen Schweiz (Kanton Tessin) und Italien (Provinz Verbano-Cusio-Ossola, Novara und Varese) geteilt. Der Lago Maggiore gehört zu 80% zu Italien und die übrigen 20% zur Schweiz. Der höchstgelegene Punkt, die "Punta Dufour", liegt im Massif des Monte Rosa. Der tiefste Punkt im Lago Maggiore hingegen ist zwischen Ghiffa und Porto Valtravaglia und liegt bei 370 m Tiefe. Die blumige Seite des Sees liegt zwischen Maccagno und Angera. Auf der Ostseite des Sees sind Arona, Stresa und Verbania. Zwischen Arona und Stresa befinden sich die berühmten Borromäischen Inseln, Isola Bella, Isola dei Pescatori und die Isola Madre. Gegenüber von Brissago, auf der Schweizerseite befinden sich die Brissago Inseln, hingegen gegenüber von Cannero befinden sich die "castelli di Cannero". In der Gemeinde von Leggiuno, ganz in der Nähe von Laveno ist das Santa Caterina del Sasso ein ganz beliebtes Ausflugsziel. Die Flughäfen Mailand Malpensa und Lugano sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore können in ca. 20 Autominuten erreicht werden.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Cristina Pastonesi
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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