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Kleine Villa mit Garten in Colle Val d'Elsa

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Colle val d'Elsa
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390,000 EUR
ca. 445,419 USD
Preis
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2
Schlafzimmer
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1.453,13 sqft
Wohnfläche ca.
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2.690,98 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Schönes Haus aus der Mitte der sechziger Jahre im Zentrum von Colle Val d'Elsa, in einer Straße mit wenig Verkehr und in der Nähe von allen Dienstleistungen. Es ist in einem ausgezeichneten Zustand der Erhaltung dank der verschiedenen Renovierungs-und Wartungsarbeiten, die im Laufe der Jahre von den Eigentümern gemacht wurden. Die Fassade wurde 2012 komplett erneuert. Das Haupthaus, von 110 m², befindet sich im Hochparterre und besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, eine kleine Küche mit Fenstertür zur Garten, zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Badezimmer. Ein geräumiger Flur verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich. Das Arbeitszimmer von etwa 10 Quadratmetern könnte als Schlafzimmer genutzt werden. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage. Im Untergeschoss von 50 m², das über eine Außentreppe oder von innen dank des Aufzugs erreicht werden kann, gibt es drei Zimmer, alle mit Fenstern, die als Hauswirtschaftsräume genutzt werden. Ein 250 m² großer Garten mit Brunnen, Bewässerungssystem und Gewächshaus vervollständigt dieses interessante Objekt, das komplett eingezäunt ist. In den Garten kann man bis zu zwei Autos parken, ohne den schönen Garten mit Blumen und Obstbäumen zu berühren. Möglichkeit zum Kauf einer Garage in unmittelbarer Nähe des Objekts. Geeignet für Wohn-und Mietzwecke. Ideal für Familien.


Der Grundriss dieser Immobilie


Colle val d'Elsa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Entfernungen:
Poggibonsi 7km
Siena 25 km
San Gimignano 15km
Volterra 27km
Florenz 56km
Pisa Flughafen 88km
Chianti 20 km
FI / SI Autobahnkreuz 5 km


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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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