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Komfortable und helle Wohnung im Zentrum

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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890,000 EUR
ca. 1,002,229 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im historischen Zentrum von Siena, in der Nähe der öffentlichen Gärten La Lizza und Fortezza, in einem eleganten, denkmalgeschützten Gebäude, ist diese große Wohnung das Ergebnis einer sorgfältigen Restaurierung und hat einen modernen und hellen Stil, mit Blick auf die antike Stadt Siena. Es befindet sich auf der obersten Etage und besteht aus einem Eingang mit einem Balkon mit Blick auf den privaten Innenhof, der viel Licht in den Wohnbereich bringt und sich durch ein doppeltes Volumen auszeichnet, dass seine Größe verstärkt. Durch große Bullaugenfenstern ist es möglich, eine eindrucksvolle Aussicht auf die Stadt zu genießen. Ein Loft, der als Arbeits- oder Wohnbereich mit Bad genutzt wird, blickt auf das Wohnzimmer, das direkt über eine bequeme Treppe mit Aluminiumstruktur erreicht werden kann. Die geräumige Küche in komplett weiß ist in jedem Detail mit feinen Materialien und maßgefertigten Möbeln gestaltet. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, beide mit große Bullaugenfenstern, und zwei Badezimmern mit Fenstern, die sich durch die Suche nach Details in der Auswahl an Verkleidungen und Möbeln auszeichnen. Im Dachgeschoss befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über ein elektrisches System mit Lichtmodulation in jedem Zimmer und ein hochmodernes thermisches System, beide kürzlich installiert. Die weißen und hellen Decken und die Böden aus Feinsteinzeug mit Holzoptik machen die Wohnung sehr elegant. Ideales Objekt für diejenigen, die das historische Zentrum erleben möchten, ohne auf die Helligkeit, die Geräumigkeit der Zimmer und die gute Zugänglichkeit verzichten zu müssen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Nähe einer der wichtigsten Straßen des historischen Zentrums von Siena, genannt von der Sieneser "il Corso", die dann auf die Piazza Salimbeni, auch "Piazza del Monte" genannt, fließt, bevor sie in die Via Banchi di Sopra übergeht. Eine elegante Fußgängerzone voller Geschäfte und Dienstleistungen, die an die historische Piazza della Posta grenzt. Die Lage an sich bestimmt bereits den Wert der Wohnung, in einem urbanen Kontext, der von historischen Gebäuden mit eleganten Fassaden in Rustikalputz geprägt ist. Ein leicht zugänglicher und überschaubarer Ort für eine Familie, dank der Nähe des Parkplatzes des Stadions und der Festung.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Giuseppe Mincella
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 338 340 79 06
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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