Komfortables Haus im Landhausstil
- W-02F6YT
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 3
- 2
- 1
- 861,11 sqft
- Sehr gut
- Sehr gut
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- Dezentral
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- Gas
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- Marmor
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Dieses eigenartige "Palazzetto" liegt nur wenige Schritte vom Campo San Polo und dem Rialto-Gebiet entfernt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen - durch eine schöne Eichentreppe verbunden. Der Hochparterre besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Sitzbereich, einer separaten Küche und einem kleinen Abstellraum. Die Böden bestehen aus wunderschönem poliertem venezianischem "Terrazzo" -Marmor in Volltonfarben. Der erste Stock besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem großen Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Im zweiten Stock finden wir ein großes und helles Schlafzimmer mit Doppelbett. Diese exklusive Immobilie mit wunderbaren typisch venezianischen Merkmalen kann individuell gestaltet - als prestigeträchtige Residenz oder als Investitionsobjekt genutzt werden. Wenn Sie nach Immobilienagenturen in Venedig suchen, die Sie beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie unterstützen können, ist Engel & Völkers die richtige Wahl.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
San Polo: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Viertel San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Das Anwesen in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto genießt eine raffinierte und günstige Lage, auch für Transportmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Eisenbahn entfernt.
Das Objekt befindet sich im Stadtteil San Polo, nur wenige Schritte vom schönen Rialto-Markt, dem Campo della Pescaria und dem Canal Grande entfernt. Dieser lebhafte und bediente Teil des Stadtteils San Polo macht diese Immobilie sowohl als erstes Zuhause als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit sehr gut geeignet.
- Elletre Srl
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Carlo Cermel
- Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
- 30123 Venezia
- Tel.: +39 041 2675222
- www.engelvoelkers.com/venezia
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 180 kWh/(m²*a)
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- Gas
- G
Courtagepassus
Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.
