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Kostbares venezianisches Juwel

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, VENEZIA, San Marco
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390,000 EUR
ca. 422,760 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

An einem milden Frühlingstag, der dazu einlädt, sich in den Calli und Kanälen zu verirren, machen wir uns auf den Weg in eines der berühmtesten Viertel der Stadt, um die Antiquitäten- und Handwerksläden zwischen Campo S. Stefano und Campo S. Samuele zu entdecken. Wir sind fasziniert von der Eleganz der Schaufenster, die uns auf unserem Weg begegnen, und von den typischen, sonnendurchfluteten Campi, die uns einladen, in einem ihrer Lokale zu verweilen. Von hier aus können wir die noblen Paläste, die heute international bekannte Museen beherbergen, und die Kirchen, die sie umgeben, bewundern. Diese kunst- und geschichtsträchtige Gegend wurde von einer exklusiven Kundschaft, die das authentische Venedig liebt und einen entspannten Lebensrhythmus sucht, als "buen retiro" ausgewählt. Wie ein kostbares Juwel zwischen den beiden Campi liegt unsere Wohnung in einem kleinen Rahmen, bestehend aus nur zwei Wohnungen, und ist sehr gepflegt, sobald man die Wohnungstür öffnet, rechts davon befindet sich der große Abstellraum, der als Waschküche genutzt wird. Nachdem man den Eingang im ersten Stock passiert hat, betritt man das Wohnzimmer, wo einem sofort die zahlreichen Fenster auffallen, die den Räumen viel Licht geben. Angrenzend an das Wohnzimmer, aber nicht vollständig davon getrennt, befindet sich die Wohnküche. Das Hauptschlafzimmer, das mit einem großen begehbaren Kleiderschrank mit Fenster ausgestattet ist, und das Badezimmer mit Badewanne vervollständigen die Wohnung. Die gesamte Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, um den Raum und den Komfort zu verbessern, indem eine Feuchtigkeitssperre eingebaut und eine Klimaanlage installiert wurde. Die zentrale Lage, die Nähe zu den Dienstleistungen, der kleine Rahmen und die niedrigen Betriebskosten machen sie zu einer perfekten Wahl für einen angenehmen Aufenthalt in der Stadt.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in der Gegend von San Samuele / Santo Stefano, dem Wohnviertel von San Marco. Weit entfernt vom Touristenstrom und bereichert durch zahlreiche Museen und Galerien, finden Sie hier den berühmten Palazzo Grassi und Palazzo Fortuny.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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