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La Dimora di San Silvestro

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Polo
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680,000 EUR
ca. 824,228 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir bieten zum Verkauf diese prächtige Beletage im zweiten Stock an, in einem typischen venezianischen Palazzo mit gemeinsamen Teilen in exzellentem Zustand und ausgestattet mit einem exklusiven und seltenen Aufzug.
Das Anwesen öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der uns zum Wohnbereich führt, der aus einem großen Wohnzimmer im klassisch venezianischen Stil besteht. Das Wohnzimmer beleuchtet von großen Fenstern mit einem charmanten gotischen Balkon, mit Blick auf die "Calle" unten und die San Silvestro Kirche. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und Marmorböden aus, die diesem Haus einen großen Charme verleihen. Das Anwesen besteht dann aus einer separaten Küche, zwei prächtigen Doppelzimmern mit Balkon, einem dritten Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmern mit Dusche. Die Aufteilung der Räume macht dieses Haus zu einem perfekten Objekt für eine große Familie, in der jede Komponente ihre eigene Privatsphäre hat, aber auch als Investitionsobjekt in eine der schönsten und zentralsten Gegenden der Stadt.
Das Anwesen ist ideal für diejenigen, die venedig apartment kaufen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit des Reisens verzichten zu müssen und gleichzeitig dem Chaos der Stadt entfliehen zu müssen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

San Polo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Viertel San Polo liegt zentral im Herzen von Venedig. Das Anwesen in der Nähe von Campo dei Frari und in der Nähe von Campo S. Polo und Rialto genießt eine raffinierte und günstige Lage, auch für Transportmittel und nur wenige Minuten von der Piazzale Roma und der Eisenbahn entfernt.

Das Anwesen befindet sich im Viertel San Polo, ein paar Schritte vom wunderschönen Rialto-Markt, Campo della Pescaria und Canal Grande entfernt. Die Wohnung ist auch sehr nah an den wichtigsten Transportmitteln, Hauptdenkmälern und Dienstleistungen aller Art, in einem der venezianischsten Viertel der Stadt.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Santiago
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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