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LANDHAUS IN DER MAREMMA, UMGEBEN VON GESCHICHTE, LANDSCHAFT UND MEER

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia, Massa Marittima
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720,000 EUR
ca. 813,888 USD
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4
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1.883,68 sqft
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17.060,8 sqft
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720,000 EUR
ca. 813,888 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir bieten Ihnen 20 Minuten von den Stränden von Follonica entfernt dieses elegante Bauernhaus mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Insel Elba und Korsika. Zu Fuß erreichen sie in 10 Minuten das Zentrum von Massa Marittima.
Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Gästebad, offener Raum mit Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin, Küchenzeile mit Blick auf eine überdachte Terrasse, wo man Mahlzeiten mit Aussicht genießen kann. Auf der unteren Etage befinden sich ein Studio, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Das Master-Schlafzimmer hat ein eigenes, in den Fels gehauenes Bad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Gebäude, das 2011 renoviert wurde, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine hochwertige Bauausführung: Holzbalken und -sparren, Naturparkett, Holzfensterrahmen mit Drehkipptüren, Systeme der neuesten Generation mit Fußbodenheizung, Solarthermieanlage, Videoüberwachung, drahtlose Internetverbindung, Satellitenfernsehen.
Das Anwesen verfügt über einen Keller, einen Holzschuppen und ein als Garage genutztes Gebäude, auf dessen Dach eine Photovoltaikanlage mit 5,04 kWP installiert wurde.
Auf einem Teil des Grundstücks kann ein Wohnhaus von etwa 275 Qm mit eigenem Eingang von der Straße gebaut werden. Das Anwesen wird durch einen gepflasterten Innenhof und einen eingezäunten, terrassenförmig angelegten Park mit Olivenbäumen und Panoramablick ergänzt.
Dieses Haus ist perfekt für eine Familie, die im Herzen der Toskana leben möchte.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Massa Marittima: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Massa Marittima ist ein Ort voller Kunst und Architektur und liegt strategisch günstig in der Nähe einzigartiger natürlicher und historischer Orte wie dem Biancane-Park in Monterotondo Marittimo, der berühmten Freiluftabtei von San Galgano und dem Archäologischen Mineralienpark von Baratti und Populonia.

Nur einige Kilometer von der tyrrhenischen Küste entfernt, sind einige der schönsten Strände und Pinienwälder der Toskana ebenso leicht zu erreichen wie das klare Meer bei Follonica, Punta Ala, Castiglione della Pescaia und San Vincenzo.

Diese Gegend ist das Land der Mountainbike-Liebhaber, denn es gibt zahlreiche Wege auf unbefestigten Straßen für Radfahrer aller Niveaus, die es ermöglichen, die schöne Umgebung zu jeder Jahreszeit zu besuchen und dabei in Kontakt mit der Natur zu sein.

Follonica - 22 Km
Castiglione della Pescaia - 43 km
Grosseto - 50 Km
Siena - 62 Km
Florenz - 117 Km
Pisa Flughafen - 130 Km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ciro Paradisi · Licence Partner
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 335 74 98 377
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.


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