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Landhaus mit poetischem Garten

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Soglio
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270,000 EUR
ca. 306,342 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.413,2 sqft
Gesamtfl. ca.
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32.291,73 sqft
Grundstück ca.
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270,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses romantische Haus ist der ideale Ort, um Ruhe und Frieden zu finden.
Durch das Tor mit dem Glyzinienbogen gelangt man in den Garten, der mehrere Monate im Jahr eine vielfarbige Blütenpracht bietet.
Das Bauernhaus wurde 1994 mit qualitativ hochstehenden Materialien renoviert. Im Erdgeschoss öffnet sich die Haustür auf einen Flur, von dem man rechts in die Wohnküche gelangt und danach zu einem Bad, einer Waschküche und einer Tür, die zum Garten hinter dem Haus führt. Links befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und einer gemütlichen Ecke vor dem Kamin aus Marmor aus dem 19. Jahrhundert. Eine Treppe führt zum hellen Gang im ersten Stock und zu zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad. Vom letzten Zimmer aus gelangt man auf die gedeckte Terrasse, mit wunderschöner Aussicht auf die umliegende Natur und die ruhige Umgebung. Das Untergeschoss besteht aus zwei eindrücklichen Kellern mit Tonnengewölben in Sichtbackstein, eine Ende des 18. Jahrhunderts und eine Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut, sowie eines der typischen, in den Sandstein gehauenen “Crotin”. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich eine Küche mit einem Holzofen mit direktem Zugang zur Pergola im Freien. Das Haus verfügt über Alarmanlage und in Zonen unterteilte Gasheizung. Im Garten befindet sich eine alte Zisterne, im Keller ein Brunnen von 25 m Tiefe, der für die Bewässerung des Gartens von großem Nutzen ist. Gegenüber dem Hause befindet sich ein großer Portico mit farbigen Fenstern, der als Holzlager und Garage benützt wird.
Um das Haus herum 3000 m2 Land, mit hübschen Wegen, einer Pergola mit Reben, Gemüsegarten und Obsthain. Hinter dem Haus steht eine imposante und produktive Eiche zur Trüffelproduktion.
Ein idealer Ort für Liebhaber der Ruhe und des Friedens.


Der Grundriss dieser Immobilie


Soglio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Soglio ist ein faszinierendes kleines Dorf in der Nähe von Asti, ein ideales Ziel für Liebhaber von unberührten Landschaften, für entspannende Spaziergänge im Grünen. Im Dorf befinden sich mehrere B&Bs und ganz in der Nähe liegen zwei Reitplätze für Ausritte in die Umgebung.
Im Zentrum des Dorfes befindet sich eine malerische mittelalterliche Burg und in der Umgebung können mehrere für die Gegend von Asti typische romanische Kirchen besichtigt werden, wie die Kirche von San Nazario e Celso in Montechiaro d’Asti und San Secondo in Cortazzone, beide nur 10 Autominuten entfernt, während sich in 15 Minuten Entfernung die berühmte Abtei von Vezzolano befindet.
Soglio befindet sich ungefähr 20 Minuten vom Zentrum von Asti entfernt; der Bahnhof und die Autobahneinfahrt von Villanova sind bequem erreichbar. In ca. 50 Autominuten gelangt man nach Turin.


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Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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