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Landhaus mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Castello di Annone
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980,000 EUR
ca. 1,103,970 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
7
Schlafzimmer
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7
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.381,96 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
4,45 ac
Grundstück ca.
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980,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses schöne Landhaus wurde im Jahr 2006 mit größter Sorgfalt auf dem Land in der Nähe der Ortschaft Castello di Annone renoviert. Zum Haus gehören fast zwei Hektaren Land, wovon ein Teil Garten und ein Teil terrassierter Gemüsegarten und Obsthain, sowie ein Eichenwäldchen. Terrassen, gedeckte Sitzplätze und ein schönes Salzwasser-Schwimmbad fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und laden zum Verweilen und Plaudern ein. Dies ist der ideale Ort für Liebhaber der Ruhe und der Abgeschiedenheit, die trotzdem nicht auf die Nähe einer Stadt wie Asti verzichten wollen und nur fünf Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt sind. Beim Eintreten nimmt man sofort den besonderen Geist dieses Hauses wahr; ein Wohnbereich mit Sitzecke und offener Küche geben den Blick frei auf die herrliche Veranda mit Kamin und großen Fensterfronten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Esszimmer, ein Arbeitsraum, zwei Badezimmer, eine Waschküche und ein Gäste-WC. Im oberen Stock zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine Terrasse, danach ein Wohnzimmer, das sich auf eine weitere große Terrasse hin öffnet, weitere drei Zimmer und zwei Bäder. Im Dachgeschoss eine kleine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafbereich. Zur Liegenschaft gehören weiter ein Raum der heute als Werkstatt genutzt wird, zwei perfekt integrierte bedachte Bereiche, die auch als Carports genützt werden können. Die Liegenschaft wird teilmöbliert verkauft. Alle Fußböden sind aus Parkett. Alarmanlage und Sicherheitsdienst.


Der Grundriss dieser Immobilie


Castello di Annone: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Circa 10 km von Asti und 5 Minuten von der Ausfahrt Felizzano der Autobahn Torino-Piacenza- Brescia entfernt, in der Nähe des Golf Club Margara und des Relais Rocca Civalieri.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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