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Landhaus Santa Barbara

Haus, Kauf | Italien, Campania, Amalfi-Capri, Furore
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eingebettet in das Grün des eigenen Landes im Herzen der Amalfiküste, erstreckt sich das besondere große Grundstück von 80.000 Quadratmeter an der Grenze zum berühmten "Pfad der Götter" über die Städte Furore und Praiano. Umgeben von mediterranen Farben und Düften bietet es einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Berge. Im ruhigen Tal von Santa Barbara mit seinem milden Klima gibt es zwei Landhäuser, die das Potenzial haben, ein exklusives Resort auf hohem Niveau zu schaffen. Das Landhaus aus den frühen 800er Jahren bewahrt die reichen Traditionen der Vergangenheit in sich und erhalt die alten Methoden zur Herstellung von Wein und anderen typischen Produkten, die in einer natürlichen Höhle aufbewahrt werden. Das Haupt Landhaus aus dem Anfang des neunzehnten Jahrhunderts, das zu seiner Zeit für seine reichhaltige Produktion und insbesondere für seine hervorragenden Weine bekannt war, hat eine Wohnfläche von etwa 500 Quadratmetern, die sich über vier Ebenen erstreckt mit perfekte Sonneneinstrahlung und spektakuläre Aussichten. Nicht weit entfernt finden wir das kleine charakteristische Panorama-Landhaus mit Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock von ca. 71 Quadratmetern. In der Gegend der Amalfiküste, in der berühmte und international ausgezeichnete Weine produziert werden, eignet sich das fruchtbare und unberührte Land ideal für den Anbau von Weinbergen, Zitrusplantagen, Olivenhainen und dem ökologischen Landbau. Das Anwesen hat einen doppelten Zugang von unter und über den Hängen von Santa Barbara. Die Liegenschaft stellt eine interessante Investition dar, um ein prestigeträchtiges Projekt in einem Gebiet zu realisieren, das von Weltelite-Tourismus besucht wird.


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Furore: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Dorf Furore im Herzen der Amalfiküste ist überwiegend bergig und liegt am Golf von Salerno mit seinem schönen Fjord und seinen berühmten und beliebten Wanderwegen: Pfad von Abu Tabela Pino, Pfad der Nester der Krähe, Pfad von Agave in voller Blüte, Fischer Fuchs Pfad, Pfad der verrückten Fledermäuse und Schwarzer Bartweg Pfad. Im Mittelalter war Furore Teil der prosperierenden Seerepublik Amalfi und seit 1997 eine der Küstengemeinden der UNESCO, die zum Weltkulturerbe erklärt wurde. Heute zählt die Gemeinde ca. 800 Einwohner und bietet eine Vielzahl guter Unterkünfte und Restaurants. In der Nähe des Anwesens gibt es Dörfer, die für ihre natürlichen, kulturellen und architektonischen Schönheiten, gastronomischen Freuden und schönen Strände berühmt sind. Städte und wichtige touristische Ziele sind Amalfi (8 km), Ravello (15 km), Salerno und der Bahnhof (32 km), Positano (17 km) und Sorrento (33 km). Die Inseln Capri und Ischia sind mit der Fähre oder dem privaten Boot leicht zu erreichen und der internationale Flughafen Neapel Capodichino ist nur 54 km entfernt.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri - coming soon
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die Seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die ELMA GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die ELMA GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die ELMA GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der ELMA GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von ELMA vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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