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Liberty-Stil Villa in Como mit See - Blick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Como, Via Bellinzona
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2,900,000 EUR
ca. 3,265,689 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Auf einem der Hügel der Provinzhauptstadt Como befindet sich diese wunderschöne historische Villa, eingebettet in einen liebevoll angelegten, terrassenförmig angelegten Garten. Anfang des vergangenen Jahrhunderts erbaut, wurde sie vor ca. 20 Jahren umfänglich renoviert.
Sie besticht mit einem traumhaften Blick auf die Stadt und den Comer See. Ihre liebevolles Ambiente und eine ausgesucht hochwertige Ausstattung, sowie das Zusammenspiel von Historie und Moderne haben einen einzigartigen Charme.
Eine kleine Zugangsstrasse, endend in einer Sackgasse führt zu dem Anwesen in dieser exklusiven Gegend der Stadt.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch ein Treppenhaus und einen Aufzug verbunden sind.
Ein grosszügiger Eingangsbereich führt im Erdgeschoss zu einem Arbeitszimmer mit Ausgang zu einem Teil des Gartens, ein Schrankbereich, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum schliessen sich an.
Die zweite Ebene bietet einen weitläufigen Wohn- Essbereich, der durch einen modernen Kamin dominiert wird. Grosse Fenster und Fenstertüren fangen das mediterrane Klima und den traumhaften Blick ein und bilden den Zugang zu einer Terrasse. Eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer komplettieren das Angebot dieser Ebene.
Die dritte Wohnebene beherbergt ein grosses Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Kamin und Zugang zu einem Balkon, ein kleineres Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer.
In der vierten Wohnebene trifft man auf eine separate Wohnung mit einem Wohn- Esszimmer mit einem wunderschönen Parkettboden und grossen Fensterfronten, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Eine grosse Garage im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.


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Via Bellinzona: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses traumhafte Anwesen befindet sich auf einem Hügel oberhalb des Zentrums der Stadt Como.
Como ist Provinzhauptstadt, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater, sowie Schulen, wie z.B. die Montessori-Schule fussläufig drei Minuten von der Villa entfernt, und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima.
Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca.49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten).
Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen.
Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountenbiketouren einlädt.
Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.


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  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

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Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
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