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Liberty Villa in Traumlage

Haus, Kauf | Italien, Comer See, Menaggio, Loveno
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1,495,000 EUR
ca. 1,812,389 USD
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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2.583,34 sqft
Wohnfläche ca.
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6.458,35 sqft
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1,495,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese exklusive Villa in dem Städtchen Menaggio, aus dem Jahre 1888, bildet den idealen Rahmen für einen wunderbaren, komfortablen Lebensstil.
Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über drei Ebenen, sowie einen Keller im Untergeschoss, welche mit Treppen verbunden sind.
Im Jahre 2018 mit grossen Aufwand und viel Liebe zum Detail, vollumfänglich renoviert, besticht sie mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung und einem stilvollen Ambiente.
Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit einer angrenzenden, vollausgestatteten Küche, ein Arbeitszimmer, ein wunderschön möbliertes Gästezimmer mit ‚Bad en suite‘, sowie ein weiteres Badezimmer.
Eine antike Steintreppe geleitet in die erste Etage, die mit einem offenen Wohnbereich, einem Essbereich mit Holzdielen und einem Kamin, einer offenen Küche, sowie einem traumhaften Blick auf den Comer See und die umliegende, romantische Berglandschaft ein einzigartiges Wohnerlebnis zaubern. Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer schliesst sich an.
Die zweite Etage erweitert mit einem grossen Hauptschlafzimmer und zwei Kinderzimmern mit Badezimmer das Wohnraumangebot.
Ein moderner, beheizter Aussenpool mit einer weitläufigen Terrasse, lädt zum Verweilen und zum Geniessen wunderschöner Sonnenuntergänge ein.
Drei Aussenstellplätze für Fahrzeuge, sowie die Nähe zu dem renommierten Golfplatz von Menaggio, rundet das interessante Angebot ab.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Loveno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Städtchen Menaggio ist einer der faszinierendsten Orte am Comer See und befindet sich an dessen Westufer. Den Stadtkern von Menaggio, mit seinen Geschäften, Bars, Restaurants und Hotelbetrieben, erreicht man in ca. fünf Minuten.
Von der wunderschönen, langen Seepromenade bietet die Comer Schifffahrtsgesellschaft, ganzjährig, Fährdienste zu den anderen malerischen Ortschaften, rund um den See, an, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio. Der See bietet den Wassersportlern ein vielfältiges Angebot, sowie das Hinterland zu ausgiebigen Spaziergängen, Wander-, Trecking -, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Die Stadt Como befindet sich in ca. 37 km Entfernung, die Schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen, erreicht man in ca. 30 Minuten (ca. 29 km) Autofahrt, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate in ca. 1,5 Autostunden (ca. 83 km). Die bekannten Skigebiete St. Moritz (CH), Bormio, Madesimo und Livigno (Ital.) sind in 2 - 3 Stunden relativ bequem zu erreichen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Yasemin Baysal
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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