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Lichtdurchflutetes Apartment in zentraler Lage

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Cortina
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1,700,000 EUR
ca. 1,928,820 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das helle und geräumige Appartement befindet sich in der schönen Villa Margherita, ein Objekt welches bereits im 19. Jahrhundert, zu Ehren der ersten Königin Italiens erbaut wurde, welche zur damaligen Zeit öfters Cortina besuchte. Das Objekt wurde erst kürzlich renoviert und trumpft mit Jugendstilelementen auf. 10 Wohneinheiten wurden erbaut und sind jeweils mit mindestens einem Parkplatz in der Garage und Keller ausgestattet. Das Gebäude ist im Außenbereich in hellen Farben gehalten und beeindruckt mit seinem reizvollen Flair in den Gemeinschaftsräumen, was die hohe Bauqualität, Eleganz und Raffinesse der Verkleidungen unterstreicht. Sobald man das Appartement betritt, erkennt man das wichtigste Highlight von Objekten, welche in Cortina stehen: die Aussicht. Durch die Fenster des Appartements kann man Sonnenuntergänge für sich alleine betrachten, möglich durch den garantiert unterbauten Blick über den Fluss Boite. Die Nähe zum Stadtzentrum scheint ob dieser Privatsphäre unglaublich, ist aber wahr.
Jedes Apartment ist bezugsfertig, jedoch unmöbliert, sodass es dem Besitzer die Möglichkeit bietet, es nach Lust und Laune zu personalisieren.


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Cortina: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Cortina, wenige Schritte von der zentralen Fußgängerzone, dem Corso Italia, entfernt. Vom Fenster oder dem kleinen Privatgarten aus, lassen sich die Gipfel der Dolomitengiganten, Becco di Mezzodi, Mount Faloria oder der Pomagagnon, bewundern. Aufgrund der zentralen Lage ist man jedoch nur wenige Schritte von Boutiquen, Supermärkten, Drogerien und Touristenattraktionen entfernt.


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Engel & Völkers Cortina
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Grazia Franchi
  • Via Cesare Battisti 5
  • 32043 Cortina d´Ampezzo
  • Tel.: +39 0436 861451
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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