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Loft Del Ponte

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Nach einem intensiven Renovierungsprogramm, wurde ein venezianischer archäologischer Komplex aus dem 19. Jahrhundert neu erfunden und neu organisiert, indem er den Wohneinheiten Persönlichkeit und Einzigartigkeit verlieh und gleichzeitig die Faszination und den Charme des historischen Gebäudes bewahrt. Die architektonische Einzigartigkeit dieser alten Ziegelfabrik wurde durch die neue Geometrie der Räume nicht verzerrt oder verdeckt.
Dieses wunderschöne Loft-Apartment hat einen direkten Zugang vom "Campiello" (Platz) durch die große ursprüngliche Bogentür, die dann durch eine zweite große Schiebetür mit hoher Isolierkraft gefiltert wird. Die Wohnung hat einen Blick auf den Campiello und einen auf den Sensakanal, der von den zwei Doppelzimmern überblickt wird. Die Küchenzeile ist so gestaltet, dass sie leicht vom Essbereich getrennt werden kann, mit dem sie gerade verbunden ist und sich in einer Ecke des Wohnzimmers befindet. Die Wohnung verfügt über zwei komplette Badezimmer und eine Waschküche.
Bei der Umgestaltung des Gebäudes wurde großen Wert auf Energie- und Leistungsaspekte gelegt. Um das zu erreichen, wurde der Einsatz der fortschrittlichsten Technologien und der besten verfügbaren Materialien beim Bau der einzelnen Einheiten favorisiert, um die Energieklassifizierung der Klasse A zu erreichen - was für Venedig nahezu einzigartig ist.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Eigenschaft hat eine sehr günstige Lage, im lebendigen Viertel Cannaregio, nur wenige Schritte von historischen Gebäuden wie Ca' D'Oro, Rialtobrücke und dem Rialto-Markt. Die geschützte Lage bietet durch die Nähe zur Fußgängerzone "Strada Nuova", die Ihnen die Möglichkeit bietet, schnell die Vaporetto-Haltestellen zu erreichen, sowie die Haltestelle Santa Lucia oder Piazzale Roma.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Anna Gatto
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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