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Luvinate, große Dreizimmerwohnung mit herrlicher See Blick

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Luvinate
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258,000 EUR
ca. 272,474 USD
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1.345,49 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In Luvinate, in einer beherrschenden Stellung, in einer eleganten Residenz aus den 1960er Jahren, die mit Concierge und Aufzug ausgestattet ist und von einem herrlichen Garten umgeben ist, bieten wir diese helle Wohnung mit drei Zimmern zum exklusiven Verkauf an. Die Wohneinheit im vierten Stock zeichnet sich durch einen Eingang, ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und spektakulärem Blick auf die Seen und die Monte Rosa-Kette aus, eine kürzlich renovierte Wohnküche mit einem schönen Balkon, zwei Schlafzimmer, Ein Doppel- und ein komfortables Einzelzimmer, ebenfalls mit Aussicht, ein fein renoviertes Badezimmer und ein zweiter Service. Der Boden ist Parkett, die inneren Bedingungen sind sehr gut. Das Anwesen umfasst einen Keller und eine einzelne Garage-Box. Die Ruhe, das Grün und die Aussicht kennzeichnen diese Wohnlösung.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Luvinate: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Luvinate ist eine Stadt mit etwa 1.500 Einwohnern am Stadtrand von Varese. Die Gemeinde beherbergt den renommierten Varese Golf Club mit seinem historischen Clubhaus in einem einzigartigen natürlichen Kontext zwischen alten Bäumen und einem beeindruckenden Blick auf die Seen und den Monte Rosa. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich an den Hängen des Monte Tre Croci und wird vom Tinella-Bach durchquert. Es gibt zahlreiche Wege, die in der üppigen Natur des Campo dei Fiori Parks mit atemberaubenden Ausblicken beschritten werden können.
Die Hauptdienste sind alle vorhanden und die Stadt Varese ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen: In Varese gibt es auch die einzige italienische Zweigstelle der Europäischen Schule, die für die Kinder der Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle geschaffen wurde und Schulbusse anbietet auch in der Stadt. Die Flughäfen Milan Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten. Luvinate ist eine Stadt mit etwa 1.500 Einwohnern am Stadtrand von Varese. In der Gemeinde befindet sich der renommierte Varese Golf Club mit seinem historischen Clubhaus in einem einzigartigen natürlichen Kontext zwischen alten Bäumen und einem atemberaubenden Blick auf die Seen und den Monte Rosa. Das Gebiet der Gemeinde erstreckt sich bis zu den Hängen des Monte Tre Croci und wird vom Tinella-Bach durchquert. Es gibt zahlreiche Wege, die in der üppigen Natur des Campo dei Fiori Parks mit atemberaubenden Ausblicken beschritten werden können.
Die Hauptdienste sind alle vorhanden und die Stadt Varese ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen: In Varese gibt es auch die einzige italienische Zweigstelle der Europäischen Schule, die für die Kinder der Beamten der Gemeinsamen Forschungsstelle geschaffen wurde und Schulbusse anbietet auch in der Stadt. Die Flughäfen Milan Malpensa und Lugano Agno sind ca. 30 Minuten entfernt. Die Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.


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  • Via Carrobbio, 17
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Via Staurenghi 37
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Tel. +39 0332 28 72 45
E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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