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Luxuriöse Villa mit Meerausblick

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Monte Argentario, Orbetello
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1,950,000 EUR
ca. 2,172,106 USD
Kaufpreis
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4
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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1.937,5 sqft
Wohnfläche ca.
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12.916,69 sqft
Grundstück ca.
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1,950,000 EUR
ca. 2,172,106 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Villa in Ansedonia, in der exklusiven Gegend des Argentario. Umgeben von viel Grün, mit einem privaten Garten von etwa 1200 mq, der zum Meer hin abfällt, sowie mehreren Sonnenterrassen, bietet die Villa einen beneidenswerten Blick über Feniglia und dem gesamten Vorgebirge. Neben der Lage zeichnet sich dieses moderne Stil durch die hochwertigen Materialien aus,die jeden Teil des Gebäudes ausmachen.

Die Villa erstreckt sich überzwei Ebenen. Beim Betreten gibt es einen mit angrenzendem Essbereich und offener Küche. Die großen Fenster bieten eine sehr helle Umgebung und eine herrliche Aussicht, auch von innen. Im Erdgeschoss befinden sich auch zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Über die elegante Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Ein Dachfenster mit separatem Eingang führt zu den beiden anderen Panoramazimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Dank einer kürzlichen Renovierung befinden sich alle Zimmer in ausgezeichnetem Zustand.

Der Große, von Grün umgebene Außenbereich ist mit einem Swimmingpool, mit einem Whirlpool und einer Küche ausgestattet, die für unvergessliche Abende in Gesellschaft Ihrer Gäste in völliger Entspannung unverzichtbar ist.
Diese Villa ist eine exzellente Investition für alle, die eine repräsentative, in einem exklusiven, aber reservierten Bereich,in dem Sie zu jeder Jahreszeit Zuflucht finden können.


Der Grundriss dieser Immobilie


Orbetello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ansedonia ist seit den 1950er Jahren für die absolute Privatsphäre beliebt, die es garantiert. Es ist ein besonderer Ort, der nur aus Villen und Häusern besteht, die in die üppige mediterrane Vegetation eingetaucht sind. Gerade auf Grund dieser Merkmale haben sich im Laufe der Jahre viele wichtige Persönlichkeiten der politischen und kulturellen Szene Italiens dazu entschlossen, hier ein Haus mit Blick auf das Meer der Feniglia zu kaufen. Geschäftslokale, Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich im nahe gelegenen Orbetello, nur 15 Minuten entfernt. Auch die berühmten Strände des Argentario sind nur wenige Kilometer entfernt, ebenso wie die malerischen Dörfer der Maremma, darunter Porto Ercole und Porto Santo Stefano. In wenigen Stunden können Sie außerdem die wichtigsten Touristenstädte der Toskana erreichen.
Grosseto – 46 km
Siena – 124 km
Flughafen Rom Fiumicino – 148 km
Florenz – 190 km
Flughafen Pisa Galileo Galilei – 205 km


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Engel & Völkers Monte Argentario
  • Maremma Country Chic RE s.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Viktoria Nedashkivska
  • Tel.:
  • Mobil: +393278770816
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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