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Luxusimmobilie im antiken Kloster

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, San Feliciano
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490,000 EUR
ca. 573,698 USD
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490,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Luxus-Immobilie von historischer Bedeutung, in dominanter Lage am Trasimeno-See. Das Anwesen befindet sich in der ersten Etage eines alten Klosters aus dem 13. Jahrhundert, das später zu einem Festungskomplex wurde, der der Adelsfamilie Baglioni aus Perugia gehörte. Der Komplex ist über einen schönen internen Kreuzgang zwischen den alten Mauern und dem Hauptturm zugänglich. Die Renovierung wurde auf tadellose Art und Weise durchgeführt, die Oberflächen sind von höchster Qualität und respektieren die ursprünglichen und historischen Eigenschaften des Gebäudes.
Das Haus entwickelt sich auf der ersten Etage für eine Gesamtfläche von 160 Qm und ist wie folgt zusammengesetzt: einen einladenden Eingang mit einem Glasfenster mit Blick auf den internen Kreuzgang, eine wunderbare und große Küche (sehr hell, mit Fenstern mit Blick auf den Kreuzgang und Panoramafenster auf den Trasimenischen See); das Wohnzimmer, groß, charakteristisch mit originalen Fresken restauriert, fein eingerichtet und mit ausgezeichneten Design-Entscheidungen; drei Doppelzimmer: das erste Schlafzimmer mit internem Kleiderschrank und mit Blick auf den See, es genießt die wunderbare Aussicht auf die Inseln Polvese und Maggiore und das gleiche gilt für das andere Schlafzimmer auf der gleichen Seite, das dritte Schlafzimmer ist auch mit einem Zwischengeschoss ausgestattet (ausgezeichnet für Kinder); 2 Badezimmern (eines mit Dusche und das andere mit Whirlpool-Badewanne), beide mit ausgezeichneten hochwertigen Oberflächen. Bequemer Parkplatz ein paar Meter vom Eingang der Struktur, alle Dienstleistungen sind innerhalb von ein paar hundert Meter, zu Fuß erreichbar.
Residenz mit großem historischem Charme, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als Investition für ein Luxus-Unterkunftsgeschäft.


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San Feliciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Feliciano befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, um in kurzer Zeit Besuche zu den schönsten und interessantesten historischen Zentren von Umbrien und der Toskana zu unternehmen (da die Grenze zwischen den beiden Regionen in der Nähe liegt); die Hauptverkehrswege (Autobahnen und Züge) nach Rom und Florenz sind von diesem Ort aus wirklich günstig. Für Sportliebhaber bietet der See zahlreiche Aktivitäten, wie Radwege, Surfen, Paragliding, Tennisplätze, Wasserski, etc.


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Engel & Völkers Perugia
  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
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  • Andrea Gobbini
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Perugia Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Perugia Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypotheken Steuern gehen zu Lasten des Käufers.
"Perugia Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer als darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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