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Luxusresort an den Ufern vom Comer See

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Laglio, Weitere Objekte
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ca. 3,347,069 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das "Como Lake Resort" , in Torriggia, Gemeinde von Laglio, befindet sich in fantastischer Lage direkt am Wasser. Die Uferseite von Laglio gehört zur begehrtesten Seite des Comer Sees. In dieser Gegend befinden sich zahlreiche antike Villen mit Park aus der Jahrhundertwende. Einzigartig für diese Immobilie ist deren Bauweise und ihre fantastische Lage mitten im Wasser.
Der Baukomplex ist hochmodern und besticht durch sein modernes Design.
- ein Parkhaus über drei Etagen auf Strassenebene getarnt von einer bepflanzten Mauer.
- eine internes Treppenhaus von aussen unsichtbar und bepflanzt
- zwei Häuserblocks über drei Etagen und Dachetage mit absoluter Transparenz in Richtung Wasser.
- eine Bootsgarage, von der man über einen Aufzug direkt ins Apartment gelangt.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

ECO - Energiesparbauweise
Der sehr hochwertige Baukomplex mit Energiesparbauweise wurde mit ausgewählten Materialen gebaut. Gemàss Energiesparprogramm wird der Komplex mit hochwertigen Materialien das hòchste Niveau erreiche, ein Energiezertifikat der Klasse A.
Mit inbegriffen: a)Struktur, b)Materialbeschaffung, c)Dienstleistung.

Das Gebäude sind geplant worden um ein maximales Niveau an Technik und Umsetzung zu erzielen. Die Heizungsanlage sieht vor Wasser aus dem See zu pumpen und diese elektrisch zu erhitzen.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Yasemin Rosenmaier
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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