Luxusvilla nahe des Golfplatzes Villa d’ Este
- W-02D3ZI
Jetzt Exposé anfordern
Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 2014
- 5
- 3
- 600 m²
- 2.050 m²
-
- Fußbodenheizung
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
-
- Whirlpool
- Swimmingpool
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Fitnessraum
- Tennisplatz
Eingebettet in einen liebevoll gestalteten, grossen Gartenbereich mit einem Kinderspiel-Bereich, einer Rutsche, einem Sportplatz, einer Feuerstelle, sowie einem fantastischen, beheizbaren Aussenpool befindet sich diese modern gestaltete Villa in der ländlichen Gegend Cantu, nahe des Golfplatzes der „Villa D’ Este“.
Sie besticht neben einer fantastischen Lage mit einer hochmodernen, höchstwertigen Ausstattung und einem interessanten Ambiente, sowie moderner, niedrig Energie - Technologie im Domotik System. Grosse Fensterfronten fangen das mediterrane Klima ein und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Eine Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Das Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine interessante Treppe verbunden sind. Das Erdgeschoss bietet nach einem Eingangsbereich ein weitläufiges, Wohn- Esszimmer und eine offene Küche. Ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer, sowie eine grosse Terrasse schliessen sich an.
In der ersten Etage trifft man auf fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer und grosse Balkone. Das Untergeschoss rundet mit einem Atrium, einem Hauswirtschaftsraum, einem weitläufigen Wellness- Fitnessbereich mit Dampfbad und Badezimmer, sowie Technikräumen und einer grosse Garage das interessante Angebot ab.
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Cantù: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das „Cascina Pelada“, das die Villa beherbergt, in der ländlichen Gegend von Cantu, befindet sich ca.1 km vom Lago di Montorfano und dem Golf Club von Villa D'Este entfernt.
Cantù ist eine exclusive Wohngegend der Stadt Como. Das Stadtzentrum Comos erreicht man in ca. 21 Minuten (ca. 12 km). Die Stadt Como ist Provinzhauptstadt und gleichzeitig der wichtigste Ort am Comer See. Ihre Gäste und Bewohner können hier zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater finden. Die Fährbetriebe laden zum Übersetzen in die kleineren, am See gelegenen Ortschaften, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio, ein.
Die wichtigsten Infrastrukturen liegen in der Nähe und sind gut zu erreichen. Die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Linate und Malpensa sind ca. eine Autostunde entfernt, die Stadt Lugano in der Schweiz mit ihrem Regionalflughafen in ca. einer halben Autostunde. Der See bietet Wassersportlern ein vielfältiges Angebot an Wassersport-Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spaziergängen, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren einlädt.
Für Wintersportbegeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten St. Moritz (CH), sowie Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 2,5 - 3 Autostunden zu erreichen sind, interessant.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Yasemin Baysal
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 17,8 kWh/(m²*a)
- ja
- 2014
- A
Courtagepassus
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.
