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Luxusvilla mit herrlichem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Varese città
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1,300,000 EUR
ca. 1,474,980 USD
Preis
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.338,9 sqft
Gesamtfl. ca.
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43.055,64 sqft
Grundstück ca.
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1,300,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der panoramischen Gegend von Cartabbia, umgeben von Grün der Natur und mit spektakulärem Blick auf den See und Monte Rosa, wird diese prestigeträchtige und charmante Villa, entworfen von einem berühmten Architekten, Schüler von Mies Van Der Rohe, mit einer architektonischen Ästhetik, die immer noch aktuell ist, zum Verkauf angeboten und eine großartige visuelle Wirkung. Der große Empfangsbereich besteht aus einem wunderschönen, doppelt hohen Wohnzimmer mit großen Fenstern, von denen Sie einen herrlichen Blick auf den Lago di Varese und die Monte Rosa-Kette genießen können. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Esszimmer, hell und mit großen Fenstern, eine Küche mit Blick auf den Garten, einen Flur, einen Kleiderschrank und einen kleinen Service.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine kleine Treppe in einen komfortablen und faszinierenden Loftbereich mit Blick auf den Wohnbereich, einen Buchladen und ein kleines Arbeitszimmer.
Auf der Etage befindet sich auch ein Gästezimmer mit eigenem Bad.
Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Bad mit Blick auf den Garten und zwei Einzelzimmern mit Service. Vom Flurbereich gelangt man über eine Holztreppe in den großen Dachboden.
Im Gartengeschoss befindet sich eine kleine Wohnung, die derzeit für das Servicepersonal bestimmt ist und aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einer gemütlichen Lounge und einem Service besteht.
Die Villa ist auch mit einer großen Taverne mit Kamin ausgestattet, die von einer Küche, einem Service, Keller und technischen Räumen serviert wird.
Das Anwesen umfasst eine große Garage, einen Park von etwa 4.000 Quadratmetern, der gut bepflanzt ist und eine große flache Fläche, wo Sie einen Swimmingpool mit herrlicher Aussicht gestalten können.


Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Varese ist eine Stadt Provinz in 50 km nördlich von Mailand. Es liegt am Fuße des Sacro Monte di Varese, der Teil der Bergkette Campo dei Fiori ist, aber auch über den See Varese blickt. Es hat eine hohe Ausländerbevölkerung dank seiner Wirtschaft (Anwesenheit von vielen multinationalen Unternehmen und der nahe gelegenen EU-Institution bei JRC) und seiner Lage (in der Nähe von Mailand, Flughafen Malpensa und der Schweiz). Die Stadt wird von den beiden staatlichen betrieben Ferrovie dello Stato (FS) und Ferrovie Nord Milano (Trenord), beide fahren Hochfrequentzüge nach Mailand. Darüber hinaus gibt es eine Eisenbahn- und Busverbindung zum Flughafen Malpensa. Diese Linie wird bis nach Mendrisio und Lugano in der Schweiz verlängert. Die Autobahn A8, das erste mautpflichtige Straßennetz in Italien und in der Welt, verbindet Varese mit Mailand. Der Lago Maggiore ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Daniela Dal Magro
  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
  • Tel.: +39 0332 287245
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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