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Majestätische, venezianische Wohnung

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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2,950,000 EUR
ca. 3,433,645 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem faszinierenden Palazzo, einer der elegantesten Gebäude der Gegend, bieten wir diese prächtige Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, mit eigenem Eingang und romantischem Innenhof. Das Anwesen, das mit viel Liebe zum Stil und Detail renoviert wurde, öffnet sich zu einem völlig unabhängigen Eingang, der zu einer imposanten und geräumigen privaten Patio führt, das als sonniger Garten genutzt werden kann (in dem Sie bei Kerzenlicht speisen oder mit den Gästen zu Mittag essen können). An den Seiten der Eingangshalle befinden sich ein Serviceraum, Lagerhallen und Technikräume. Über die majestätische Marmortreppe gelangen wir in die wertvolle und geräumige Eingangshalle, die zum majestätischen Wohnzimmer führt, das von großen Fenstern beleuchtet wird. Die Decken sind über 5 Meter lang und mit wunderschönen Holzbalken, Marmordetails und angenehmen Reliefs verziert. Von hier aus genießen wir einen herrlichen freien Blick auf die venezianischen Paläste und die Kirche San Beneto. Alle Zimmer zeichnen sich durch hohe Decken mit Stuck und Kristallkronleuchtern aus, die dieser Wohnung einen besonderen Charme verleihen. Die Wohnung besteht dann aus einem großen und einladenden Esszimmer mit einem originalen Marmorkamin und Wänden aus Blattgold, einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei prächtigen Doppelzimmern (eines mit einem Dachboden, en-suite Bad und einer sonnigen Terrasse), Gästebad und Service- und Garderobenräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eine kleine Lounge mit Blick auf den Campo und den Palazzo Fortuny, eine Waschküche und zwei Badezimmer. Die Aufteilung der Räume macht dieses Haus zu einer perfekten Residenz für eine große Familie, in der jede Komponente ihre eigene Privatsphäre hat, aber auch als wertvolle Investition in eine der schönsten Gegenden von Venedig.
Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die Wohnungen zum Verkauf Venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Das Anwesen liegt in einer günstigen und strategischen Lage in der Nähe des Wasserbushaltestelle; es befindet sich im prestigeträchtigsten Stadtteil der Stadt und ermöglicht Ihnen einen kurzen Spaziergang zu den berühmtesten Orten Venedigs wie der Piazza San Marco (5 Minuten zu Fuß), der Canal Grande, die Rialtobrücke und die Einkaufsstraße der Mercerie zu erreichern.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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