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Majestätische Villa Lago Maggiore im Stadtzentrum Stresa

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Stresa
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der herrlichen Umgebung des Lago Maggiore, nur wenige Schritte vom Lido di Carciano und dem berühmten Zentrum von Stresa entfernt, erwartet Sie die Villa „La Rondine: eine schöne Kombination aus Klassik und Vielseitigkeit, die vom bekannten Mailänder Architekten Rino Ferrini entworfen wurde. Dieses majestätische Anwesen wurde in den 1930er Jahren erbaut und erinnert in seiner architektonischen Struktur an Elemente des Jugendstils. Es erstreckt sich über zwei Hauptebenen, ohne den Keller zu vergessen. Sobald Sie das Eingangstor dieses wunderschönen Lago Maggiore Villa überqueren, werden Sie eine unvergessliche Atmosphäre spüren. Sie werden eine einzigartige Privatsphäre in dem gepflegten Park genießen, der mit jahrhundertealten Bäumen übersät ist und mit einem wunderschönen Brunnen mit Seerosen und einer Bronzestatue einer Ballerina bereichert ist. Gleichzeitig sind der Komfort und die Dienste der Stadt dank seiner zentralen Lage sehr nahe. Der Garten führt über eine kurze Treppe aus massivem Gneis zum Eingang aus majestätischen Mosaikbodens. Das Erdgeschoss verfügt über den Wohnbereich mit drei Wohnräumen, von denen einer mit großem Kamin, Esszimmer, Veranda mit Parkblick, Bibliothek, Bad und großer Küche mit Heizofen / Kamin ausgestattet ist. Sowohl von hier als auch vom kleinen angrenzenden Wohnzimmer haben Sie Zugang zum Balkon aus Serizzo mit schmiedeeisernen Geländern, die vom Architekten Ferrini entworfen wurden. Die prächtige Marmortreppe Crevola führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, drei Bädern und drei Terrassen befindet. Im breiten Keller gibt es eine große Garage für drei Autos, weitere Räume wie: Abstellraum, Erdgasheizungskeller, Holzschuppen, Hobbyraum, Keller und Waschküche. Unter Immobilien Lago Maggiore, hat dieses Haus am See Lago Maggiore die wertvollen Elemente dieser historischen Zeit bewahrt, wie zum Beispiel prächtige Fischgrätparkettböden mit besonderen Mustern, Boiserie-Wände, doppelt verglaste Fenster, Kopfsteinpflaster, die wir auch in den Gärten von Isola Bella finden, dekorative Friese, die die großen Wohnzimmer mit ihren hohen Decken und imposanten Kronleuchtern aus Murano und Böhmen verschönern.


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Stresa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Stresa ist ohne Zweifel eine der bekanntesten Städte am Lago Maggiore, eines der wichtigsten touristischen Sehenswürdigkeiten in Piemont. Von hier können Sie mit den Booten die wunderschönen Borromäischen Inseln besichtigen: Es ist unmöglich, sich nicht in die prächtigen, kunst- und geschichtsträchtigen Paläste und die wunderschönen üppigen Gärten zu verlieben. Aber Stresa ist nicht nur berühmt für die Inseln, sondern bietet auch eine wunderschöne Altstadt mit hübschen Bars, Bäckereien (haben Sie schon einmal die Margheritine von Stresa probiert?) und typischen Restaurants. Darüber hinaus bietet Stresa einige hügelige und bergige Gebiete, wie zum Beispiel: Mottarone, ein Berg von c.a. 1500 Meter hoch, das im Winter zum Skigebiet wird und im Sommer mit Alpyland, einer Achterbahn mit kleinen zweisitzigen Waggons mit Blick auf den Borromäischen Golf, schöne Trekking-Wanderungen, aber auch Adrenalin bietet. Die Ostseite beherbergt den botanischen Garten Alpinia (Zwischenhalt der Seilbahn, die vom Stresa Seeufer zum Mottarone Gipfel führt), die tausend botanischen Arten typisch von alpinen und subalpinen Gebieten hat.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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