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Majestätische Wohnung mit Aufzug in San Marco

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, San Marco
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1,690,000 EUR
ca. 2,034,053 USD
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5
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2.960,08 sqft
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1,690,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses majestätische Apartment befindet sich in einem historischen Gebäude mit exklusivem Aufzug in unmittelbarer Nähe der Piazza San Marco und des Campo del Giglio. Es befindet sich auf der ersten noblen Etage des Gebäudes und bietet einen herrlichen Blick auf den Kanal. Die Wohnung bezaubert nicht nur durch ihre hohen Decken, die bis zu 5 Meter hoch sind, sondern auch wegen der venezianischen Details und der traditionellen venezianischen Terrazzo-Böden. Die Wohnung besteht aus zwei großen und hellen Wohnzimmern mit Esszimmer, eigen Küche, fünf romantischen Schlafzimmern (zwei davon am Kanal) und vier Badezimmern. Das Gebäude ist mit einer unabhängigen Heizung und Klimaanlage, zwei Service- / Waschküchen sowie einem komfortablen und geräumigen Speicher im Erdgeschoss ausgestattet mit unabhängiger Eingang und Venezianischer Brunnen. Am Ende der prestigeträchtigen Einkaufsstraße Calle Larga XXII Marzo befindet sich Dieses luxuriöse Apartment, im erlesten Viertel der Stadt und wenige Schritte von einige der berühmtesten Orte in Venedig wie Piazza San Marco, der Canal Grande und die Rialto Brücke.
Der Immobilienmarkt Venedig birgt große Chancen, die Engel&Völkers Ihnen zeigen möchte. Lofts, Luxusimmobilien, so wie historische Villen und Einzelhäuser zum Verkauf in der Provinz Venedig warten auf Sie. Das gesamte Anwesen kann dank eines bereits genehmigten Teilungsprojekts in zwei separate und unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden, die beide groß sind und einen herrlichen Blick über die Kanäle bieten.
Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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San Marco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

San Marco ist das Herz der Stadt Venedig, des bekanntesten und angesehensten Viertels. Von jedem Punkt aus sind Sie nur wenige Gehminuten von der Piazza San Marco und dem Teatro della Fenice entfernt. Dieses Gebiet wird auch von allen Vaporetto-Linien sehr gut bedient, und mit der Gondelfähre ist es auch möglich, jede Ecke von Venedig in weniger als zehn Minuten zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einer gut ausgestatteten und günstigen Lage, ganz in der Nähe der Vaporetto-Haltestelle und nur wenige Schritte von San Maurizio, Giglio und der Calle XXII Marzo entfernt, einem Zentrum für luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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