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Mehrzweckräume im Zentrum von San Gimignano

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, San Gimignano
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1,300,000 EUR
ca. 1,474,980 USD
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10.763,91 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Objekt ist eine echte Rarität wegen sowohl seiner Lage und als auch die Vielfalt der Zwecke, für die es bestimmt sein kann. Ein paar Meter entfernt von der zentralen Via San Giovanni, bieten wir zum Verkauf eine multifunktionale Fläche von etwa 1.000 Quadratmetern, von denen etwa 300 komplett renoviert, auf der Straßenebene, für die kommerzielle Nutzung. Die restlichen 700 Quadratmeter, die teilweise restauriert werden sollen, entwickeln sich auf zwei Etagen, Erdgeschoss und Kellergeschoss. Das Objekt umfasst einen privaten Innenhof von etwa 300 Quadratmetern und eine Terrasse von zusätzlichen 450 Quadratmetern mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Das Objekt ist mit dem Auto erreichbar. Möglichkeit zum Parken im Innenhof. Ideal für die Ausstellung und den Verkauf von Produkten aller Art, Dauerausstellungen, Catering-Aktivitäten und so weiter. Der Preis beinhaltet Einrichtungsgegenstände und Zubehör.


Der Grundriss dieser Immobilie


San Gimignano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von San Gimignano, nur wenige Meter von der zentralen Via San Giovanni entfernt, mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegende Landschaft. Der große private Innenhof garantiert eine logistische Unterstützung. Das Objekt liegt ganz in der Nähe des Autobahnkreuzes nach Siena und Florenz, das nur 11 km entfernt ist.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Rossella Fontanelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 340 995 35 88
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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