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Moderne 4-Zimmerwohnung im Grünen von Gries

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen, Gries-Quirein
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695,000 EUR
ca. 842,409 USD
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3
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1.550 sqft
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695,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung im ersten Stock eines kürzlich erbauten Gebäudes mit insgesamt 5 Stockwerken, zeichnet sich besonders durch ihre moderne Ausstattung aus. Die Zimmerböden sind mit sehr gutem Parkett ausgelegt, die Isolierfenster, ebenso wie die Innentüren präsentieren sich aus weiß gestrichenem Holze. Das Hauptmerkmal ist jedoch die wohltuende Helligkeit, die jeden Raum durch ihre zahlreichen großen Fenster durchflutet. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, einer charmanten Küche, einem einladenden Atrium, einem Badezimmer, einer Toilette, einem nützlichen Keller, einer Garage und zwei großen Balkonen. Diese sind nach Osten und Süden ausgerichtet und bieten die Möglichkeit, das ganze Jahr über Momente im Freien zu genießen. Die großzügigen Balkonflächen erlauben es Ihnen problemlos in den Kreisen der Lieben zu dinieren und dabei eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe zu genießen. Auch die Straße ist hierfür kein Störfaktor, da sie nur für Anwohner zugänglich ist. Diese Wohnung eignet sich für eine Familie mit Kindern, die in einzigartiger Ruhe zu leben wünschen.


Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Gries, nur wenige Gehminuten vom Grieser Platz und dem Krankenhaus von Bozen entfernt. Umgeben von den Weinbergen des „Grieser Grünkeils“ genießen Sie außerdem einen bezaubernden Blick auf den Rosengarten. Die Bushaltestelle unter dem Haus ermöglicht es Ihnen, das historische Zentrum von Bozen in 5 Minuten zu erreichen. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie den Grieser Platz, dort befinden sich unzählige Dienstleistungen, wie renommierte Restaurants mit Bars, Supermärkte und Apotheken, Anwaltskanzleien und Ärzte, Tabakwarenhändler. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem die Schnellstraße MEBO, welche Bozen mit Meran verbindet sowie die Brennerautobahn, welche eine optimale Anbindung zu anderen italienischen Städten wie Mailand (289 km), Verona (155 km) oder Venedig (269 km), darstellt.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Stefano Marcato
  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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D-20457 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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