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Moderne, elegante Villa mit traumhaftem Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Garda, Desenzano del Garda, Toscolano Maderno
Preis-Icon
1,750,000 EUR
ca. 1,985,550 USD
Preis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
4.305,56 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
6.458,35 sqft
Grundstück ca.
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1,750,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese stilvolle und moderne Villa befindet sich in einer exklusiven und dominanten Hügellage in Toscolano Maderno. Das Wohngebiet ist sehr ruhig, sicher und ganzjährig von den Einwohnern bewohnt. Das Anwesen ist von einem grünen und äußerst gepflegten Garten umgeben, der mit seinen mediterranen Düften betört. Der japanische Terrassengarten und der große Außenpool sind von einmaliger Schönheit. Der traumhafte Blick auf den See und das elegante Interieur, das Funktionalität und Raffinesse harmonisch vereint, machen dieses Objekt einzigartig. Die Villa erstreckt sich auf 3 Ebenen und besitzt einen großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, moderne Küche und einem Gäste WC im Erdgeschoss. Eine große Terrasse umrundet das ganze Haus und bietet direkten Zugang zum Poolbereich. Im Obergeschoss befinden sich ein weiterer Wohnraum, ein Abstellraum und die Mastersuite mit exklusivem Badezimmer. Hier wird man schon beim Aufwachen vom tiefen Blau des Gardasees begrüßt. Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein großes Studio, ein Badezimmer, ein moderner SPA Bereich mit Platz für eine Sauna, ein Ruheraum, ein Gästeschlafzimmer, ein Abstellraum, ein Technikraum und eine Vorratskammer. Dieser Bereich der Villa kann auch ideal als separate Dependance für Gäste oder Hauspersonal benutzt werden, da es über einen eigenen Eingang besitzt. Abgerundet wird dieses Anwesen von einer großen Garage. Die Innenräume sind edel, frisch und hell gestaltet und mit modernster Technik und Satelliten TV ausgestattet. Ein Aufzug führt vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss der Villa. Dieses einmalige Domizil ist auch ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt am Gardasee.


Toscolano Maderno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Gardasee oder Benaco ist der größte See Italiens. Sein
mildes mediterranes Klima, das ihn von allen anderen Seen
unterscheidet, macht ihn zu einem der begehrtesten und
schönsten Urlaubsziele unseres wunderbaren Landes. Dank
der malerischen Landschaft, der weichen Luft und der
üppigen Vegetation ist er zweifellos der faszinierendste der
italienischen Seen. Zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten
gehören unter anderem die Thermalbäder auf der Halbinsel
von Sirmione, die zu den bekanntesten in Europa zählen.
Auch die vielen historischen Orte und mittelalterlichen
Dörfer, darunter der herrschaftliche Palazzo Bettoni in
Gargnano, eine der schönsten Villen am See, sind einen
Besuch wert. Der einzigartige und außergewöhnliche
Komplex von Gebäuden, Gärten und Wasserwegen “Il
Vittoriale degli Italiani” wurde von Gabriele D'Annunzio
entworfen, der sich dort gleich niedergelassen hat. Auch Orte
wie Desenzano und Salò; bieten ihren Bewohnern das ganze
Jahr über ein grosses Angebot an Restaurants, sportlichen
A k t i v i t ä t e n , k u l t u r e l l e n V e r a n s t a l t u n g e n u n d Einkaufsmöglichkeiten. Für Golfliebhaber gibt es auf der
Brescianer Seite des Gardasees verschiedene Golfplätze in
der Nähe, darunter Garda Golf, Chervò, Paradiso del Garda
und Arzaga. Dieser schöne Flecken Erde ist auch reich an
einzigartigen Produkten wie das native kaltgepresste
Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack allerorten
geschätzt wird und seine hervorragenden Weine, die auf der
ganzen Welt bekannt sind.Die optimale Lage machen den
Gardasee, der über die Brennerautobahn (A22), die A4 von
Mailand nach Venedig und von den Flughäfen Bergamo,
Verona, Mailand und Venedig aus bequem erreichbar ist, zu
einem beliebten Ziel für Besucher aus aller Welt.


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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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