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Moderne Luxusresidenzen mit Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Padenghe sul Garda
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1,950,000 EUR
ca. 2,363,986 USD
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3
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3
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.013,89 sqft
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4.305,56 sqft
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1,950,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In einem Kontext von absolutem Wert, wo Ruhe, Komfort und Sicherheit die Hauptmerkmale dieses Projekts sind, schlagen wir im Bau befindliche, moderne Residenzen mit spektakulärem Seeblick vor. Die Lösungen, eingetaucht in das Grün eines 55.000 m² großen Park, mit einer wunderschönen Aussicht auf den Gardasee und seine verschiedenen Landschaften, verfügen über große und helle Räume. Der Wohnbereich besteht aus einem einzigen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer beherbergt. Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Landschaft und verbinden die Räume mit der überdachten Außenterrasse und dem Garten. Im Schlafbereich befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Im Obergeschoss bietet eine exklusive Terrasse/Solarium von 175 m² die Möglichkeit von denen aus man die Aussicht genießen kann. Es besteht die Möglichkeit, einen privaten Mini-Pool zu installieren. Im Untergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich ein zusätzlicher Raum, die einen Wellness- oder Fitnessbereich, eine Wäscherei und eine Doppelgarage einrichten möchten. Das Anwesen befindet sich in einer Umgebung, die die Besonderheiten eines Luxusresorts mit dem Anwesen verbindet. Unter den verschiedenen angebotenen Dienstleistungen gibt es die Möglichkeit, über die Hausautomation den Hauskochservice, den Kellner zu buchen oder einen der Grillplätze zu reservieren. Im Innern des Resorts gibt es einen Life Course, einen Tennisplatz, einen "Pitch and Putt"-Golfplatz, einen Kinderspielplatz, einen landschaftlich reizvollen Swimmingpool von 800 m² und Solariumbereiche. Sicherheits- und Überwachungsdienst zur Gewährleistung der Sicherheit bei Tag und Nacht.


Padenghe sul Garda: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar.
Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen. Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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