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Moderne Panorama-Villa mit Pool

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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900,000 EUR
ca. 1,028,430 USD
Preis
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5
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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3.487,51 sqft
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33.368,12 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Kürzlich gebautes Einfamilienhaus, das sich in einer besonders panoramischen Lage der Gemeinde Viagrande befindet. Eine ruhige private Straße führt zum Haus, das mit wertvollen Materialien und technologischen Systemen, die auf dem neuesten Stand sind, ausgestattet ist. Das Gebäude entwickelt sich über drei Etagen, die durch einen modernen Aufzug verbunden sind. Das Souterrain, wo sich ein weiträumiger und lichtdurchfluteter Salon, eine Küche mit Essecke, ein Gästebad, ein Kinderspielzimmer, eine große Garderobe und eine Waschküche/Bügelzimmer befinden, öffnet sich auf den Garten mit Pool. Im oberen Geschoß gibt es vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im dritten Stock befindet sich ein Loft, der aus einem Schlafbereich, einem Badezimmer und einem kleinen Wohnzimmer besteht und eine kleine Panoramaterrasse hat. Im Außenbereich gibt es den großen und modernen Pool mit Gegenstromanlage, Nackenmassagedusche und in einer Abseitslage den Unterwassermassagebereich mit Jacuzzi in Panoramalage. Außerdem gibt es auch einen bedeckten Bereich mit Grill und Kochecke.
Eine große Garage und zwei überdachte Autoabstellplätze können bis zu vier Autos beherbergen. Die Ausstattungen der Villa beinhalten: automatische Gartenbewässerungsanlage, solarthermische Anlage, zentrale Klimaanlage, zentrale Staubsauganlage, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Videosprechanlage, automatisches Tor und Miele Haushaltsgeräte.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Viagrande ist ein kleiner hügeliger Ort mit alten Traditionen, bekannt für seine Weinberge und seine Gastronomie. Er liegt 410 Meter über dem Meeresspiegel und ist ein Teil des Ätnaparks, eine elegante Ortschaft, wo sich vorwiegend Villen befinden. Das Umland ist reich an Weinbergen und Obstgärten. Im Gebiet von Viagrande gibt es Produkte mit geschützter Herkunftsbezeichnung (DOP), wie die Kaktusfeige, die Kirsche und das native Olivenöl extra vom Ätna.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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