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Moderne Penthousewohnung mit Panoramablick

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Überetsch - Unterland, Kaltern
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1,350,000 EUR
ca. 1,520,235 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne Penthousewohnung befindet sich in einem sehr modernen exklusiven Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Diese erstreckt sich auf einer einzigen Fläche und wird auf der Nord-, Ost- und Südseite von einem durchgehenden Balkon umrahmt, welcher mit einer durchsichtigen avantgardistischen Glasbrüstung ausgestattet ist. An der Südseite bietet die bis zum ca. 4 Meter tiefe Terrasse mit ihrer herrlichen Aussicht viel Platz für einen Esstisch im Freien und ein paar Liegestühle. Die gesamte Front- und die Seitenfassaden bestehen aus Glas, wodurch die Wohnung mit viel Licht durchflutet wird und von jedem Zimmer ein atemberaubender Panoramablick genossen werden kann. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Vorraum, welcher zum großflächigen Wohnraum mit Küche führt. Auf der Nordseite der hellen Attikawohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei eines der Bäder direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist. Der Wohnbereich wird vom Schlafbereich durch einen praktischen Wirtschafts- und Abstellraum getrennt. Es besteht noch die Möglichkeit, die Inneneinteilung und die Auswahl von Böden, Türen und Badeinrichtung den eigenen Wohnbedürfnissen anzupassen. Die Wohnung ist sowohl direkt mit Aufzug wie auch über das Treppenhaus zugänglich, welche vom Untergeschoss starten, wo sich 3 Garagen, ein sehr großer Hobbyraum, ein Bad, ein Raum für eine Sauna und ein Keller befinden, welche durch einen privaten Gang verbunden sind. Der voraussichtliche Baubeginn ist für Herbst 2018 geplant, die Übergabe sollte Ende 2019 bzw. Anfang 2020 stattfinden.


Kaltern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im Kalterer Ortsteil Oberplanitzing in sehr ruhiger und sonniger Panoramalage entlang der Mendelstraße auf einer Meereshöhe von 500 m, nur 6 Autominuten oberhalb des Ortskerns Kaltern entfernt. Kaltern ist für sein mildes Klima und die mediterrane Landschaft bekannt, in der sich Zypressen, Lorbeer- und Olivenbäume fügen. Die durchschnittlich 300 Sonnentage im Jahr sorgen für gute Laune. Kaltern ist eine Dorfgemeinde mit rund 7.800 Einwohner und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Unterhaltung, Kultur und schmackhafte Gastronomie. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist lediglich 170 m von der Immobilie entfernt. Die Distanz zur Landeshauptstadt Bozen beträgt 15 km, zu Verona 145 km und zu Innsbruck 140 km. Die Immobilie verfügt über einen malerischen Blick auf die sanfte Hügellandschaft des Überetsch, bestehend aus Weinreben, Obstgärten und Laubwälder. Die Gegend ist besonders begehrt bei Weinliebhaber, Naturentdecker, Kulturfreunde und Genussmenschen. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist einzigartig: in unmittelbarer Nähe befinden sich die Montiggler Seen und der Kalterer See, welche im Sommer zum Baden einladen, 450 km interessante Wanderwege umgeben das Gebiet, Fahrradwege führen bis zum Gardasee und es stehen 4 Golfplätze in einem Umkreis von 30 km zur Verfügung. All dies führt zu einer Lebensqualität der Extraklasse.


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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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