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Moderne Villa mit Traumgarten und Seeblick

Haus, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Soiano del Lago
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2,550,000 EUR
ca. 2,848,861 USD
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4.628,48 sqft
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26.371,58 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

2009 von den Eigentümern mit viel Liebe und edelsten Materialien gebaut, sucht diese Villa in Soiano del Lago ihres gleichen. Trotz der Größe des Hauses vermitteln alle Räume eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Erdgeschoss: Entree, separate Küche, abgetrennter Essbereich und Durchgang zum großen Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pool, Arbeitszimmer, ein Bad; ein Schlafzimmer mit Bad en suite.
Obergeschoss: ein komplett abgegrenztes Schlafzimmer mit eigenem Bad, Terrasse mit wunderschönem Seeblick, begehbarer Kleiderschrank; zwei Schlafzimmer mit einem Bad und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite.
Kellergeschoss: Taverna mit Einbauküche, ein Bad, diverse Technikräume, Waschküche und ein gemütlicher Weinkeller.
Zwei Garagen für insgesamt drei Autos plus weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück ergänzen dieses perfekte Anwesen.
Ca. 2.300 m² traumhaft angelegter, parkähnlicher Garten mit Pool, Grillbereich und Spielplatz. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Highlights dieser wunderbaren Immobilie überzeugen, die wir Ihnen mit diesem Exposé gar nicht alle vorstellen können.


Soiano del Lago: Lage und Umfeld dieser Immobilie

“Sonnentür" ist wahrscheinlich der ursprüngliche Name von Soiano. Diese Definition genügt, um die Kennzeichen dieses kleinen Weinberge- und Olivenbäume reichen Dorfes zu erklären. Eine Besichtigung verdient das Schloss von Soiano, wo im Sommer viele Ereignisse und Veranstaltungen stattfinden. Das aus dem zehnten Jahrhundert stammende romanische Schloss befindet sich dominierend über der umliegenden Landschaft mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. In dieser Ortschaft kann man auch im Winter golfen. Hier finden Sie den Gardagolf Country Club, Gastgeber der Italian Open 2018, mit einer der schönsten 27-Loch Golfplätze Italiens.


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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